Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

1 новых off-plan проект в Nad Al Sheba

Новые off-plan проекты в районе Nad Al Sheba — один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
1
Цены от
AED 4.0M
Сдача
2029
Застройщики
1
The Willows at Sobha Sanctuary in Nad Al Sheba
Sobha Realty
The Willows at Sobha Sanctuary

Новые off-plan проекты в Nad Al Sheba

The Willows at Sobha Sanctuary
SOBHA REALTY

The Willows at Sobha Sanctuary

Nad Al Sheba

4
2029
from4.0M AED

О районе Nad Al Sheba

Nad Al Sheba — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в Nad Al Sheba от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Nad Al Sheba обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Nad Al Sheba

Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Nad Al Sheba

4BR
от
AED 4.0M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Nad Al Sheba. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Nad Al Sheba

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Nad Al Sheba?
На HomeBase сейчас 1 активных off-plan проектов в Nad Al Sheba от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Nad Al Sheba?
Off-plan юниты в Nad Al Sheba стартуют от AED 4.0M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Nad Al Sheba?
Самая ранняя запланированная сдача в Nad Al Sheba на HomeBase — 2029.
Какая доходность аренды в Nad Al Sheba?
Nad Al Sheba даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Nad Al Sheba?
Да. Nad Al Sheba — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Nad Al Sheba?
Большинство застройщиков в Nad Al Sheba предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Nad Al Sheba?
Сейчас самые активные застройщики в Nad Al Sheba на HomeBase — Sobha Realty.

Получить персональную подборку в Nad Al Sheba

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Nad Al Sheba под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.