Калькулятор Golden Visa (Дубай)
Проверьте, даёт ли ваша недвижимость в Дубае - включая off-plan - право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ. Порог - стоимость недвижимости AED 2 000 000. С февраля 2026 off-plan подходит, а прежнее правило 50% оплаты отменено.
Стоимость AED 2,000,000 достигает порога AED 2 000 000. Off-plan подходит через регистрацию Oqood (правила 2026), можно объединить до 3 объектов.
Off-plan проекты, которые подходят (от AED 2M)
Golden Visa через недвижимость - FAQ
Сколько нужно вложить в недвижимость для Золотой визы Дубая?
Стоимость недвижимости AED 2 000 000 даёт право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ. Верхнего лимита нет, минимального процента первого взноса с 2026 года нет.
Подходит ли off-plan недвижимость для Золотой визы?
Да. Off-plan подходит при достижении стоимости AED 2 000 000 через регистрацию Oqood. С февраля 2026 прежнее правило 50% отменено - учитывается полная стоимость.
Можно ли объединить несколько объектов до AED 2M?
Да. Можно объединить стоимость до трёх объектов для достижения порога AED 2 000 000 согласно правилам Земельного департамента Дубая.
Подходит ли ипотечная недвижимость?
Да. Ипотечный объект может подойти при общей стоимости AED 2 000 000, с NOC от банка при наличии финансирования.
На сколько действует Золотая виза по недвижимости?
Золотая виза по недвижимости действует 10 лет и продлевается, пока вы владеете подходящим объектом.
Отказ от ответственности: этот калькулятор даёт приблизительную оценку только для общего ознакомления. Это не юридическая, финансовая, налоговая или иммиграционная консультация. Право на Золотую визу определяют исключительно органы ОАЭ (Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов - ICP) и Земельный департамент Дубая. Пороги, правила и процедуры могут меняться в любой момент. Всегда проверяйте актуальные требования в официальных источниках или у лицензированного консультанта перед принятием решений.