迪拜黄金签证计算器

查看您在迪拜的房产（包括期房）是否符合10年期阿联酋黄金签证资格。门槛为房产价值200万迪拉姆。自2026年2月起，期房符合资格，此前的50%付款规则已取消。

房产总价值（迪拉姆）

您很可能符合10年期黄金签证资格

房产价值AED 2,000,000达到200万迪拉姆门槛。期房通过Oqood登记符合资格（2026规则），最多可合并3套房产的价值。

符合资格的期房项目（200万迪拉姆起）

房产价值达到200万迪拉姆即可申请10年期阿联酋黄金签证。自2026年起无上限、无最低首付比例要求。

符合。期房价值达到200万迪拉姆即可，通过Oqood初步登记办理。自2026年2月起取消了此前的50%付款规则，按全额价值计算。

可以。根据迪拜土地局规定，最多可合并三套房产的价值以达到200万迪拉姆门槛。

符合。按揭房产在总价值达到200万迪拉姆时可符合资格，如涉及贷款需提供银行无异议证明（NOC）。

房产黄金签证有效期为10年，只要持有符合资格的房产即可续签。

免责声明：本计算器仅提供大致估算，供一般参考之用。它不构成法律、财务、税务或移民建议。黄金签证资格完全由阿联酋主管部门（联邦身份、公民、海关与港口安全管理局 - ICP）及迪拜土地局决定。门槛、规则和流程可能随时变化。做出任何决定前，请务必通过官方渠道或持牌顾问核实最新要求。