Назад в каталог
Nad Al Sheba Gardens 10
1 / 11

Nad Al Sheba Gardens 10

Meraas Holding
Цена от
5.1M AED
Район
Nad Al Sheba
Сдача объекта
Q4 2028
Стадия
Строится
План оплаты
20/60/20
Тип недвижимости
Таунхаус, Вилла
Цена за фт²
AED 2,429
на 9% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

3 спальни
2,705-3,705 фт²
1 ванная
от 5.1M AED
Узнать об этой планировке
4 спальни
4,795 фт²
5 ванных
от 11.4M AED
Узнать об этой планировке
5 спален
5,651 фт²
4 ванные
от 13.9M AED
Узнать об этой планировке
6 спален
6,872 фт²
5 ванных
от 17.7M AED
Узнать об этой планировке
7 спален
8,705 фт²
7 ванных
от 24.8M AED
Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

20%
Бронь
сейчас
60%
Стройка
8 кварталов
20%
Сдача
Q4 2028
Суммы по каждой планировке · 5

  • 3 спальни

    2,705-3,705 фт²

    от AED 5.1M

    AED 1,885 за фт²

    Бронь

    AED 1.02M

    Стройка

    AED 3.06M

    8 × AED 383K

    Сдача

    AED 1.02M

    Спросить

  • 4 спальни

    4,795 фт²

    от AED 11.4M

    AED 2,377 за фт²

    Бронь

    AED 2.28M

    Стройка

    AED 6.84M

    8 × AED 855K

    Сдача

    AED 2.28M

    Спросить

  • 5 спален

    5,651 фт²

    от AED 13.9M

    AED 2,460 за фт²

    Бронь

    AED 2.78M

    Стройка

    AED 8.34M

    8 × AED 1.04M

    Сдача

    AED 2.78M

    Спросить

  • 6 спален

    6,872 фт²

    от AED 17.7M

    AED 2,576 за фт²

    Бронь

    AED 3.54M

    Стройка

    AED 10.62M

    8 × AED 1.33M

    Сдача

    AED 3.54M

    Спросить

  • 7 спален

    8,705 фт²

    от AED 24.8M

    AED 2,849 за фт²

    Бронь

    AED 4.96M

    Стройка

    AED 14.88M

    8 × AED 1.86M

    Сдача

    AED 4.96M

    Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (3-спальная от AED 5,100,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 4,080,000, остальное - на ключах.

КогдаПлатёжВыплачено всегоОстатокДоля квартиры
Q1 2027AED 382,500AED 1,402,500AED 3,697,50028%
Q2 2027AED 382,500AED 1,785,000AED 3,315,00035%
Q3 2027AED 382,500AED 2,167,500AED 2,932,50043%
Q4 2027AED 382,500AED 2,550,000AED 2,550,00050%
Q1 2028AED 382,500AED 2,932,500AED 2,167,50057%
Q2 2028AED 382,500AED 3,315,000AED 1,785,00065%
Q3 2028AED 382,500AED 3,697,500AED 1,402,50073%
Q4 2028AED 382,500AED 4,080,000AED 1,020,00080%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

202сделок зарегистрировано
из 201 квартир в проекте
продано около 100%
98% продано за первые 3 месяца
Платили в сделках, за фт²AED 2,814
Застройщик просит сейчас, за фт²AED 2,429
в сделках платили на 16% больше, чем застройщик просит сейчас
Сделки по месяцам
сент. 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²
-9%
AED 2 429 за фт² - на 9% ниже среднего значения по району Nad Al Sheba (AED 2 672).
Стартовая цена
3 из 28
Стартовая цена ниже, чем у 3 из 28 проектов района Nad Al Sheba в нашем каталоге.
Срок сдачи
2028
Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Nad Al Sheba: 2026-2029.
План оплаты
20/60/20
Схема отличается от типичной для Meraas Holding: в большинстве из 51 проектов застройщика применяется 20/55/25.
Минимальная площадь
2 705 фт²
Минимальная площадь на 226% больше типичной для района Nad Al Sheba (831 фт²).

Посчитано по 28 проектам, которые мы отслеживаем в районе Nad Al Sheba. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Видеонаблюдение
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Детская площадка

О проекте Nad Al Sheba Gardens 10

Nad Al Sheba Gardens 10 - новый жилой проект от Meraas Holding в районе Nad Al Sheba, Дубай.

Доступны апартаменты с 3, 4, 5, 6 и 7 спальнями, стоимость - от AED 5.1M. Сдача объекта запланирована на Q4 2028, план оплаты - 20%/60%/20%.

В Nad Al Sheba Gardens 10 есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.

О застройщике

Meraas Holding

Премиум lifestyle-девелопер - Bluewaters Island, City Walk, La Mer, Port de La Mer. Строит городские destination, а не просто здания.

Основан
2007
Проектов у нас
54
Районов
18
Сдача
2025-30

Проекты по году сдачи

5
2025
6
2026
11
2027
10
2028
11
2029
4
2030
The AcresThe Acresот AED 5.09MNad Al Sheba Gardens Phase 8Nad Al Shebaот AED 5MВсе 54 проекта Meraas Holding

О районе

Nad Al Sheba

Новостроек
28
Цены от
AED 1.25M
Сделок за год (DLD)
268
AED за фт² в сделках
1,916

Цена за фт² по годам, AED

1,684
2023
2,207
2024
1,749
2025
1,932
2026
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 By MeraasMeraas Holdingот AED 4.43MNad Al Sheba Gardens Phase 5 By MeraasMeraas Holdingот AED 4.18MВсе 28 новостроек в Nad Al Sheba

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Nad Al Sheba Gardens 10?
Nad Al Sheba Gardens 10 от Meraas Holding предлагает townhouse в Nad Al Sheba, Дубай от AED 5.1M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.
Какой план оплаты у Nad Al Sheba Gardens 10?
Nad Al Sheba Gardens 10 предлагает гибкий план оплаты: 20% первый взнос, 60% в ходе строительства, 20% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.
Когда сдача объекта Nad Al Sheba Gardens 10?
Сдача Nad Al Sheba Gardens 10 запланирована на Q4 2028. Meraas Holding - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.
Какие типы квартир доступны в Nad Al Sheba Gardens 10?
Nad Al Sheba Gardens 10 предлагает 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments and 7-bedroom apartments в Nad Al Sheba, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.
Где находится Nad Al Sheba Gardens 10 в Дубае?
Nad Al Sheba Gardens 10 расположен в Nad Al Sheba, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.
Доступен ли Nad Al Sheba Gardens 10 для иностранных покупателей?
Да. Nad Al Sheba Gardens 10 - проект на правах фрихолда в Nad Al Sheba, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.
Какие удобства есть в Nad Al Sheba Gardens 10?
Nad Al Sheba Gardens 10 предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Nad Al Sheba, Дубай.
Интересует Nad Al Sheba Gardens 10?
Получите консультацию и актуальные цены
Узнать цены и наличие

Похожие по цене

Новостройки с ценой от AED 3.6M до AED 7.1M - сначала в Nad Al Sheba, потом в других районах

Nad Al Sheba Gardens Phase 6 By MeraasMeraas Holding

Nad Al Sheba Gardens Phase 6 By Meraas

Nad Al Sheba

3-7 сп.Q3 2027
AED 15,489 / m²
отAED 4M
The Willows at Sobha SanctuarySobha Realty

The Willows at Sobha Sanctuary

Nad Al Sheba

4 сп.Q3 2029
AED 17,470 / m²
отAED 3.99M
Nad Al Sheba Gardens Phase 4 By MeraasMeraas Holding

Nad Al Sheba Gardens Phase 4 By Meraas

Nad Al Sheba

3-6 сп.Q2 2027
AED 15,263 / m²
отAED 3.9M
Villa Del BrunelloMr Eight Development

Villa Del Brunello

Dubai Islands

2-4 сп.Q4 2027
AED 50,730 / m²
отAED 5.1M
Спросить о проекте