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Nad Al Sheba Gardens 10

Meraas Holding

起价

5.1M AED

区域

Nad Al Sheba

交房日期

Q4 2028

阶段

在建

付款计划

20/60/20

物业类型

联排别墅, 别墅

每平方英尺价格

AED 2,429

比区域均价低 9%

户型图与单位类型

3居室

2,705-3,705 平方英尺

1 浴室

从 5.1M AED

咨询此户型

4居室

4,795 平方英尺

5 浴室

从 11.4M AED

咨询此户型

5居室

5,651 平方英尺

4 浴室

从 13.9M AED

咨询此户型

6居室

6,872 平方英尺

5 浴室

从 17.7M AED

咨询此户型

7居室

8,705 平方英尺

7 浴室

从 24.8M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

60%

施工期

8 个季度

20%

交房

Q4 2028

各户型金额 · 5

3居室
2,705-3,705 平方英尺
从 AED 5.1M
AED 1,885 每平方英尺
预订
AED 1.02M
施工期
AED 3.06M
8 × AED 383K
交房
AED 1.02M
咨询
4居室
4,795 平方英尺
从 AED 11.4M
AED 2,377 每平方英尺
预订
AED 2.28M
施工期
AED 6.84M
8 × AED 855K
交房
AED 2.28M
咨询
5居室
5,651 平方英尺
从 AED 13.9M
AED 2,460 每平方英尺
预订
AED 2.78M
施工期
AED 8.34M
8 × AED 1.04M
交房
AED 2.78M
咨询
6居室
6,872 平方英尺
从 AED 17.7M
AED 2,576 每平方英尺
预订
AED 3.54M
施工期
AED 10.62M
8 × AED 1.33M
交房
AED 3.54M
咨询
7居室
8,705 平方英尺
从 AED 24.8M
AED 2,849 每平方英尺
预订
AED 4.96M
施工期
AED 14.88M
8 × AED 1.86M
交房
AED 4.96M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（3居室起价AED 5,100,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 4,080,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 382,500	AED 1,402,500	AED 3,697,500	28%
Q2 2027	AED 382,500	AED 1,785,000	AED 3,315,000	35%
Q3 2027	AED 382,500	AED 2,167,500	AED 2,932,500	43%
Q4 2027	AED 382,500	AED 2,550,000	AED 2,550,000	50%
Q1 2028	AED 382,500	AED 2,932,500	AED 2,167,500	57%
Q2 2028	AED 382,500	AED 3,315,000	AED 1,785,000	65%
Q3 2028	AED 382,500	AED 3,697,500	AED 1,402,500	73%
Q4 2028	AED 382,500	AED 4,080,000	AED 1,020,000	80%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

202笔登记成交

项目共 201 套

约 100% 已售

开盘前 3 个月售出 98%

成交价，每平方英尺AED 2,814

开发商价，每平方英尺AED 2,429

成交价比开发商价高 16%

每月成交

2025年9月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,429 迪拉姆，比Nad Al Sheba均价（2,672 迪拉姆）低 9%。
起步价: 在我们追踪的Nad Al Sheba28个项目中，价格排名第 25 低。
交付: 2028 年。Nad Al Sheba项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/60/20。Meraas Holding 在我们收录的 51 个项目中更常用 20/55/25。
最小户型: 2,705 平方英尺起，Nad Al Sheba中位数为 831，大 226%。

基于我们在Nad Al Sheba追踪的28个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Nad Al Sheba Gardens 10

Nad Al Sheba Gardens 10由Meraas Holding开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Nad Al Sheba。项目提供3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓、6卧室公寓、7卧室公寓，起价AED 5.1M。预计Q4 2028交房，提供20%/60%/20%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Nad Al Sheba Gardens 10是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Meraas Holding

高端生活方式开发商 - Bluewaters Island、City Walk、La Mer、Port de La Mer。建造城市目的地，而不仅仅是建筑物。

成立: 2007
收录项目: 54
区域: 18
交房: 2025-30

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

2030

The AcresThe Acres从 AED 5.09M

Nad Al Sheba Gardens Phase 8Nad Al Sheba从 AED 5M Meraas Holding全部54个项目

关于区域

Nad Al Sheba

新项目: 28
起价: AED 1.25M
年成交（DLD）: 268
成交每平方英尺 AED: 1,916

每平方英尺价格（年度）

1,684

2023

2,207

2024

1,749

2025

1,932

2026

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 By MeraasMeraas Holding从 AED 4.43M

Nad Al Sheba Gardens Phase 5 By MeraasMeraas Holding从 AED 4.18M Nad Al Sheba全部28个期房项目

常见问题

Nad Al Sheba Gardens 10的起始价格是多少？

Meraas Holding开发的Nad Al Sheba Gardens 10位于迪拜Nad Al Sheba，价格从AED 5.1M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。

Nad Al Sheba Gardens 10的付款计划是什么？

Nad Al Sheba Gardens 10提供灵活的付款计划：20% 首付, 60% 建设期间, 20% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。

Nad Al Sheba Gardens 10的交房日期是什么时候？

Nad Al Sheba Gardens 10计划于Q4 2028交房。Meraas Holding是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。

Nad Al Sheba Gardens 10有哪些户型？

Nad Al Sheba Gardens 10提供3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments and 7-bedroom apartments，位于迪拜Nad Al Sheba。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。

Nad Al Sheba Gardens 10位于迪拜哪里？

Nad Al Sheba Gardens 10位于迪拜Nad Al Sheba，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。

Nad Al Sheba Gardens 10是否对外国买家开放？

是的。Nad Al Sheba Gardens 10是迪拜Nad Al Sheba的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。

Nad Al Sheba Gardens 10提供哪些设施？

Nad Al Sheba Gardens 10配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Nad Al Sheba的居民提供度假式生活体验。

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