1 / 8

Nad Al Sheba Gardens Phase 8

Meraas Holding

Цена от

5M AED

Район

Nad Al Sheba

Сдача объекта

Q4 2028

Стадия

Строится

План оплаты

20/40/40

Тип недвижимости

Таунхаус, Вилла

Цена за фт²

AED 2,484

на 7% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

3 спальни

2,705-3,291 фт²

2 ванные

от 5M AED

Узнать об этой планировке

4 спальни

4,795 фт²

5 ванных

от 11.9M AED

Узнать об этой планировке

5 спален

5,651 фт²

3 ванные

от 15.1M AED

Узнать об этой планировке

6 спален

6,872 фт²

3 ванные

от 18.3M AED

Узнать об этой планировке

7 спален

8,705 фт²

7 ванных

от 24M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

20%

Бронь

сейчас

40%

Стройка

8 кварталов

40%

Сдача

Q4 2028

Суммы по каждой планировке · 5

3 спальни
2,705-3,291 фт²
от AED 5M
AED 1,848 за фт²
Бронь
AED 1M
Стройка
AED 2M
8 × AED 250K
Сдача
AED 2M
Спросить
4 спальни
4,795 фт²
от AED 11.9M
AED 2,482 за фт²
Бронь
AED 2.38M
Стройка
AED 4.76M
8 × AED 595K
Сдача
AED 4.76M
Спросить
5 спален
5,651 фт²
от AED 15.1M
AED 2,672 за фт²
Бронь
AED 3.02M
Стройка
AED 6.04M
8 × AED 755K
Сдача
AED 6.04M
Спросить
6 спален
6,872 фт²
от AED 18.3M
AED 2,663 за фт²
Бронь
AED 3.66M
Стройка
AED 7.32M
8 × AED 915K
Сдача
AED 7.32M
Спросить
7 спален
8,705 фт²
от AED 24M
AED 2,757 за фт²
Бронь
AED 4.8M
Стройка
AED 9.6M
8 × AED 1.2M
Сдача
AED 9.6M
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (3-спальная от AED 5,000,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 3,000,000, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 250,000	AED 1,250,000	AED 3,750,000	25%
Q2 2027	AED 250,000	AED 1,500,000	AED 3,500,000	30%
Q3 2027	AED 250,000	AED 1,750,000	AED 3,250,000	35%
Q4 2027	AED 250,000	AED 2,000,000	AED 3,000,000	40%
Q1 2028	AED 250,000	AED 2,250,000	AED 2,750,000	45%
Q2 2028	AED 250,000	AED 2,500,000	AED 2,500,000	50%
Q3 2028	AED 250,000	AED 2,750,000	AED 2,250,000	55%
Q4 2028	AED 250,000	AED 3,000,000	AED 2,000,000	60%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 2 484 за фт² - на 7% ниже среднего значения по району Nad Al Sheba (AED 2 672).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 4 из 28 проектов района Nad Al Sheba в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Nad Al Sheba: 2026-2029.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Meraas Holding: в большинстве из 51 проектов застройщика применяется 20/55/25.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 226% больше типичной для района Nad Al Sheba (831 фт²).

Посчитано по 28 проектам, которые мы отслеживаем в районе Nad Al Sheba. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Nad Al Sheba Gardens Phase 8

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 от Meraas Holding - это жилой проект на стадии строительства в Nad Al Sheba, Дубай.

Доступны апартаменты с 3, 4, 5, 6 и 7 спальнями, стоимость - от AED 5M. Сдача объекта запланирована на Q4 2028, план оплаты - 20%/40%/40%.

В Nad Al Sheba Gardens Phase 8 есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.

О застройщике

Meraas Holding

Премиум lifestyle-девелопер - Bluewaters Island, City Walk, La Mer, Port de La Mer. Строит городские destination, а не просто здания.

Основан: 2007
Проектов у нас: 54
Районов: 18
Сдача: 2025-30

Проекты по году сдачи

2025

2026

2027

2028

2029

2030

The AcresThe Acresот AED 5.09M

Nad Al Sheba Gardens 10Nad Al Shebaот AED 5.1M Все 54 проекта Meraas Holding

О районе

Nad Al Sheba

Новостроек: 28
Цены от: AED 1.25M
Сделок за год (DLD): 268
AED за фт² в сделках: 1,916

Цена за фт² по годам, AED

1,684

2023

2,207

2024

1,749

2025

1,932

2026

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 By MeraasMeraas Holdingот AED 4.43M

Nad Al Sheba Gardens Phase 5 By MeraasMeraas Holdingот AED 4.18M Все 28 новостроек в Nad Al Sheba

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Nad Al Sheba Gardens Phase 8?

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 от Meraas Holding предлагает townhouse в Nad Al Sheba, Дубай от AED 5M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Nad Al Sheba Gardens Phase 8?

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 предлагает гибкий план оплаты: 20% первый взнос, 40% 6 installments, 40% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Nad Al Sheba Gardens Phase 8?

Сдача Nad Al Sheba Gardens Phase 8 запланирована на Q4 2028. Meraas Holding - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Nad Al Sheba Gardens Phase 8?

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 предлагает 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments and 7-bedroom apartments в Nad Al Sheba, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Nad Al Sheba Gardens Phase 8 в Дубае?

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 расположен в Nad Al Sheba, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Nad Al Sheba Gardens Phase 8 для иностранных покупателей?

Да. Nad Al Sheba Gardens Phase 8 - проект на правах фрихолда в Nad Al Sheba, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Nad Al Sheba Gardens Phase 8?

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Nad Al Sheba, Дубай.

Интересует Nad Al Sheba Gardens Phase 8?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие