Nad Al Sheba میں 28 نئے آف پلان پروجیکٹس
Browse new off-plan developments in Nad Al Sheba - one of Dubai's growing investment districts.
DLD ڈیٹا کے مطابق سودے اور قیمتیں- پروجیکٹس
- 28
- پروجیکٹس
- سے شروع, AED
- 1.3M
- سے شروع, AED
- قبضہ
- 2026-29
- قبضہ
- ڈویلپرز
- 10
- ڈویلپرز
Nad Al Sheba میں نئے آف پلان پروجیکٹس
28 پروجیکٹس
GULF LANDTonino Lamborghini Residences
Nad Al Sheba
1-3 بیڈرومQ4 2026
AED 27,114 / m²
AED 2.45Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens Phase 4 By Meraas
Nad Al Sheba
3-6 بیڈرومQ2 2027
AED 15,263 / m²
AED 3.9Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens By Meraas
Nad Al Sheba
4-7 بیڈرومQ3 2028
AED 23,099 / m²
AED 10.6Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens Phase 5 By Meraas
Nad Al Sheba
3-7 بیڈرومQ3 2027
AED 16,189 / m²
AED 4.18Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens Phase 6 By Meraas
Nad Al Sheba
3-7 بیڈرومQ3 2027
AED 15,489 / m²
AED 4Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 By Meraas
Nad Al Sheba
3-7 بیڈرومQ3 2028
AED 17,631 / m²
AED 4.43Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens Phase 8
Nad Al Sheba
3-7 بیڈرومQ4 2028
AED 19,892 / m²
AED 5Mسے شروع
Riverton House
Nad Al Sheba
1-3 بیڈرومQ2 2028
AED 28,072 / m²
AED 2Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens 10
Nad Al Sheba
3-7 بیڈرومQ4 2028
AED 20,290 / m²
AED 5.1Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Nad Al Sheba
3-5 بیڈرومQ2 2029
AED 30,419 / m²
AED 13.6Mسے شروع
NURISukoon by Nuri
Nad Al Sheba
1-3 بیڈرومQ4 2026
AED 20,753 / m²
AED 1.5Mسے شروع
MAAIALa Vue Residence
Nad Al Sheba
1-3 بیڈرومQ3 2027
AED 23,734 / m²
AED 1.69Mسے شروع
Binghatti Maybach
Nad Al Sheba
اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ4 2027
AED 14,101 / m²
AED 1.3Mسے شروع
NAMATTura Residence
Nad Al Sheba
1-3 بیڈرومQ2 2029
AED 19,386 / m²
AED 2.08Mسے شروع
Maybach 6
Nad Al Sheba
اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ3 2027
AED 37,275 / m²
AED 1.25Mسے شروع
Mercedes Benz Places | Binghatti City
Nad Al Sheba
اسٹوڈیو-5 بیڈرومQ1 2028
AED 34,950 / m²
AED 1.25Mسے شروع
Maybach Ultimate Luxury
Nad Al Sheba
اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ3 2027
AED 37,168 / m²
AED 1.25Mسے شروع
Binghatti Vision Iconic
Nad Al Sheba
1-5 بیڈرومQ3 2028
AED 2.25Mسے شروع
Vision Avtr
Nad Al Sheba
اسٹوڈیو-2 بیڈرومQ2 2028
AED 34,950 / m²
AED 1.25Mسے شروع
Mercedes Benz AMG Vision
Nad Al Sheba
اسٹوڈیو-2 بیڈرومQ2 2028
AED 34,950 / m²
AED 1.25Mسے شروع
GULF LANDTonino Lamborghini Phase 2
Nad Al Sheba
1-4 بیڈرومQ4 2026
AED 19,504 / m²
AED 1.5Mسے شروع
GULF LANDTonino Lamborghini Phase 3
Nad Al Sheba
1-4 بیڈرومQ4 2026
AED 19,429 / m²
AED 1.5Mسے شروع
ELYSIANÉmerge Residences
Nad Al Sheba
1-3 بیڈرومQ4 2027
AED 25,026 / m²
AED 1.59Mسے شروع
STAMNStamn Mia Tower
Nad Al Sheba
1-3 بیڈرومQ2 2028
AED 24,348 / m²
AED 1.38Mسے شروع
GULF LANDTonino Lamborghini 4
Nad Al Sheba
1-4 بیڈرومQ1 2027
AED 19,450 / m²
AED 1.5Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens 12
Nad Al Sheba
4-5 بیڈرومQ3 2029
AED 3.2Mسے شروع
Nad Al Sheba Gardens Phase 9
Nad Al Sheba
3-7 بیڈرومQ1 2029
AED 21,323 / m²
AED 9.5Mسے شروع
The Willows at Sobha Sanctuary
Nad Al Sheba
4 بیڈرومQ3 2029
AED 17,470 / m²
AED 3.99Mسے شروع
DLD ڈیٹا کے مطابق Nad Al Sheba کی مارکیٹ
12 ماہ میں سودے
268
تقریباً 22 ماہانہ
پچھلے سال سے +1%
سودوں میں فی مربع فٹ قیمت
AED 1,916
ایک سال میں +11.7%
آف پلان کا حصہ
55%
سودے زیرِ تعمیر پروجیکٹس میں ہوئے
سال بہ سال فی مربع فٹ قیمت، AED
1,6842023
2,2072024
1,7492025
1,9322026
2026 - سال کے آغاز سے اب تک · دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا ڈیٹا، Dubai Data کے ذریعے، 22 اکتوبر، 2026 تک
Nad Al Sheba میں بیڈرومز کے لحاظ سے آف پلان پروجیکٹس
Nad Al Sheba کے بارے میں
- Modern off-plan inventory from established developers
- Flexible developer payment plans
- 100% freehold ownership for all nationalities
- Golden Visa eligibility for purchases above AED 2M
Nad Al Sheba میں سرمایہ کاری کیوں کریں
مجموعی کرایہ آمدنی
5-7%
قیمتوں میں سالانہ اضافہ
5-12%
ملکیت
100% فری ہولڈ
- Pay during construction, take handover and resell or rent
- Below-ready pricing with full developer warranty
- 100% freehold - eligible for Golden Visa above AED 2M
یہ اندازاً اعداد و شمار عوامی طور پر دستیاب مارکیٹ ڈیٹا پر مبنی ہیں۔ یہ منافع کی ضمانت یا سرمایہ کاری کا مشورہ نہیں ہیں۔ ڈویلپر سے تصدیق اور اپنی تحقیق ضرور کریں۔
قیمتوں کی رہنمائی - Nad Al Sheba
Studio
ابتدائی قیمت
AED 1.3M
1BR
ابتدائی قیمت
AED 1.5M
2BR
ابتدائی قیمت
AED 1.3M
3BR
ابتدائی قیمت
AED 3.7M
4BR
ابتدائی قیمت
AED 3.2M
Nad Al Sheba میں موجودہ آف پلان یونٹس کی اندازاً ابتدائی قیمتیں۔ اصل قیمت ٹاور، منزل، ویو اور یونٹ کے لے آؤٹ پر منحصر ہے۔
Nad Al Sheba کے نمایاں ڈویلپرز
Nad Al Sheba کے بارے میں اکثر پوچھے جانے والے سوالات
How many off-plan projects are currently available in Nad Al Sheba?
There are 28 active off-plan projects in Nad Al Sheba listed on HomeBase, from 10 developers.
What is the starting price for off-plan property in Nad Al Sheba?
Off-plan units in Nad Al Sheba currently start from AED 1.3M for studios. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Nad Al Sheba?
The earliest scheduled handover in Nad Al Sheba on HomeBase is 2026, with projects continuing through 2029.
What is the rental yield in Nad Al Sheba?
Nad Al Sheba delivers an indicative gross rental yield of 5-7% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Nad Al Sheba?
Yes. Nad Al Sheba is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Nad Al Sheba off-plan?
Most developers in Nad Al Sheba offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Nad Al Sheba?
Currently the most active developers in Nad Al Sheba on HomeBase are Meraas Holding, Binghatti Developers, Gulf Land Property Developers.
Nad Al Sheba میں اپنے لیے منتخب پروجیکٹس حاصل کریں
ہمیں اپنا بجٹ اور ترجیحات بتائیں - ہم آپ کو Nad Al Sheba میں آپ کی ضرورت کے مطابق پروجیکٹس کی مختصر فہرست بھیجیں گے، فلور پلانز اور ڈویلپر کی موجودہ قیمتوں کے ساتھ۔