Планы оплаты в Town Square: все 24 проектов
В Town Square мы отслеживаем 24 off-plan проектов с опубликованным планом оплаты от 1 застройщика. Самая частая схема - 10/40/50: так построены 11 из 24. Первый взнос по району - 5-50%. У 24 проектов 30% и больше приходится на сдачу и после неё. Самый доступный вход - Holland Gardens (AED 0.5M).
- Проектов с планом оплаты: 24
- Застройщиков: 1
- Самая частая схема: 10/40/50 (11 проектов)
- Первый взнос: 5-50%
- 30%+ на сдаче и после: 24
| Проект | Застройщик | План | Взнос | Сдача | Цена от | Площадь от | За кв. фут |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Holland Gardens | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q3 2025 | AED 0.52M | 402 | AED 1,296 |
| Kaya at Town Square | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q3 2026 | AED 0.73M | 619 | AED 1,173 |
| Elaya | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q3 2026 | AED 0.73M | 614 | AED 1,190 |
| Ora | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q4 2026 | AED 0.77M | 623 | AED 1,229 |
| FIA | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q4 2026 | AED 0.78M | 631 | AED 1,238 |
| Aria at Town Square Park | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q3 2026 | AED 0.8M | 648 | AED 1,236 |
| Savannah | Nshama | 10/50/40 | 10% | Q2 2027 | AED 0.81M | 642 | AED 1,262 |
| Grove on the Park | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q3 2026 | AED 0.82M | - | - |
| Lana on the Park | Nshama | 10/50/40 | 10% | Q4 2026 | AED 0.83M | 624 | AED 1,324 |
| Haya On The Park | Nshama | 10/50/40 | 10% | Q1 2027 | AED 0.85M | 670 | AED 1,270 |
| Lexington | Nshama | 50/50 | 50% | Q3 2027 | AED 0.92M | 660 | AED 1,388 |
| Berkshire Park | Nshama | 50/50 | 50% | Q3 2027 | AED 0.93M | 633 | AED 1,463 |
| Odessa | Nshama | 10/35/55 | 10% | Q4 2027 | AED 0.95M | 632 | AED 1,505 |
| Augusta | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q1 2028 | AED 0.95M | 561 | AED 1,695 |
| Olbia | Nshama | 10/30/60 | 10% | Q2 2028 | AED 0.96M | 587 | AED 1,629 |
| Ellison At Town Square | Nshama | 10/35/55 | 10% | Q4 2027 | AED 0.96M | 590 | AED 1,627 |
| The Baltimore | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q3 2027 | AED 0.97M | 662 | AED 1,465 |
| Hillcrest | Nshama | 50/50 | 50% | Q2 2027 | AED 0.98M | 730 | AED 1,344 |
| Nshama Fiori | Nshama | 10/30/60 | 10% | Q2 2028 | AED 1.03M | 636 | AED 1,621 |
| Rosewell | Nshama | 50/50 | 50% | Q4 2028 | AED 1.03M | - | - |
| Evelyn on the Park | Nshama | 5/40/55 | 5% | Q1 2029 | AED 1.07M | 765 | AED 1,399 |
| Nshama Camden | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q1 2028 | AED 1.14M | 662 | AED 1,723 |
| Alton | Nshama | 10/40/50 | 10% | Q2 2028 | AED 1.19M | 675 | AED 1,760 |
| Belmont | Nshama | 5/35/60 | 5% | Q2 2029 | AED 1.2M | 655 | AED 1,833 |
Цена за квадратный фут на входе в Town Square
- Медиана по району: AED 1,394 за кв. фут на минимальной площади.
- Разброс: от AED 1,173 до AED 1,833 - разница в 2 раза внутри одного района.
- По Дубаю медиана AED 1,934, то есть Town Square дешевле на 28%.
- Самый дешёвый метр - Kaya at Town Square: AED 1,173 за кв. фут при площади от 619 кв. футов.
Сколько платить и когда - на стартовой цене
Суммы ниже посчитаны от минимальной цены каждого проекта и его схемы. Доля «во время строительства» разбита поквартально до заявленного срока сдачи - так видно реальную нагрузку на кошелёк.
| Проект | Цена от | При бронировании | До сдачи | В квартал | На сдаче |
|---|---|---|---|---|---|
| Holland Gardens | AED 0.52M | AED 52,089 | AED 208,355 | - | AED 260,444 |
| Kaya at Town Square | AED 0.73M | AED 72,589 | AED 290,355 | - | AED 362,944 |
| Elaya | AED 0.73M | AED 73,089 | AED 292,355 | - | AED 365,444 |
| Ora | AED 0.77M | AED 76,589 | AED 306,355 | - | AED 382,944 |
| FIA | AED 0.78M | AED 78,089 | AED 312,355 | - | AED 390,444 |
| Aria at Town Square Park | AED 0.8M | AED 80,089 | AED 320,355 | - | AED 400,444 |
| Savannah | AED 0.81M | AED 80,989 | AED 404,944 | AED 202,472 × 2 | AED 323,955 |
| Grove on the Park | AED 0.82M | AED 82,131 | AED 328,522 | - | AED 410,653 |
| Lana on the Park | AED 0.83M | AED 82,589 | AED 412,944 | - | AED 330,355 |
| Haya On The Park | AED 0.85M | AED 85,089 | AED 425,444 | AED 425,444 × 1 | AED 340,355 |
| Lexington | AED 0.92M | AED 458,000 | AED 0 | AED 0 × 3 | AED 458,000 |
| Berkshire Park | AED 0.93M | AED 462,944 | AED 0 | AED 0 × 3 | AED 462,944 |
| Odessa | AED 0.95M | AED 95,089 | AED 332,811 | AED 83,203 × 4 | AED 522,988 |
| Augusta | AED 0.95M | AED 95,100 | AED 380,400 | AED 76,080 × 5 | AED 475,500 |
| Olbia | AED 0.96M | AED 95,600 | AED 286,800 | AED 47,800 × 6 | AED 573,600 |
| Ellison At Town Square | AED 0.96M | AED 96,000 | AED 336,000 | AED 84,000 × 4 | AED 528,000 |
| The Baltimore | AED 0.97M | AED 97,000 | AED 388,000 | AED 129,333 × 3 | AED 485,000 |
| Hillcrest | AED 0.98M | AED 490,444 | AED 0 | AED 0 × 2 | AED 490,444 |
| Nshama Fiori | AED 1.03M | AED 103,089 | AED 309,266 | AED 51,544 × 6 | AED 618,533 |
| Rosewell | AED 1.03M | AED 515,444 | AED 0 | AED 0 × 8 | AED 515,444 |
| Evelyn on the Park | AED 1.07M | AED 53,494 | AED 427,955 | AED 47,551 × 9 | AED 588,438 |
| Nshama Camden | AED 1.14M | AED 114,089 | AED 456,355 | AED 91,271 × 5 | AED 570,444 |
| Alton | AED 1.19M | AED 118,800 | AED 475,200 | AED 79,200 × 6 | AED 594,000 |
| Belmont | AED 1.2M | AED 60,044 | AED 420,311 | AED 42,031 × 10 | AED 720,533 |
Застройщики с несколькими проектами в Town Square
Сроки сдачи по годам
- 2025: 1 проект
- 2026: 7 проектов
- 2027: 8 проектов
- 2028: 6 проектов
- 2029: 2 проекта
Данные из нашего каталога по Town Square. Планы оплаты меняются - перед сделкой сверяйте с застройщиком.