Odessa
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 3
1 спальня
632 фт²
от AED 951K
AED 1,505 за фт²
СпроситьБронь
AED 95K
Стройка
AED 333K
4 × AED 83K
Сдача
AED 523K
2 спальни
933-1,065 фт²
от AED 1.38M
AED 1,480 за фт²
СпроситьБронь
AED 138K
Стройка
AED 483K
4 × AED 121K
Сдача
AED 759K
3 спальни
1,546-2,010 фт²
от AED 2.3M
AED 1,488 за фт²
СпроситьБронь
AED 230K
Стройка
AED 805K
4 × AED 201K
Сдача
AED 1.26M
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (1-спальная от AED 950,888): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 427,900, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 83,203 | AED 178,292 | AED 772,596 | 19% |
| Q2 2027 | AED 83,203 | AED 261,495 | AED 689,393 | 28% |
| Q3 2027 | AED 83,203 | AED 344,698 | AED 606,190 | 36% |
| Q4 2027 | AED 83,203 | AED 427,901 | AED 522,987 | 45% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 1 491 за фт² - на 6% выше среднего значения по району Town Square (AED 1 412).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 11 из 24 проектов района Town Square в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи в середине диапазона по району. Сроки сдачи проектов в Town Square: 2025-2029.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Nshama: в большинстве из 25 проектов застройщика применяется 10/40/50.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе Town Square (635 фт²).
Посчитано по 24 проектам, которые мы отслеживаем в районе Town Square. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Магазины
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Крытая парковка
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Охрана
О проекте Odessa
Odessa от Nshama - это жилой проект на стадии строительства в Town Square, Дубай.
Доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стоимость - от AED 951K. Сдача объекта запланирована на Q4 2027, план оплаты - 10%/35%/55%.
В Odessa есть магазины, крытый бассейн, ландшафтные сады, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Nshama
- Проектов у нас
- 25
- Районов
- 2
- Сдача
- 2025-29
Проекты по году сдачи
О районе
Таун Сквер
Mass-market apartment и townhouse community Nshama - сильные 7-9% доходность, 1-BR на 8.2% gross, студии от AED 700K. Лучший yield mass-market продукт в Дубае.
- Новостроек
- 24
- Цены от
- AED 521K
- Сделок за год (DLD)
- 2,119
- AED за фт² в сделках
- 1,513
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Odessa?
Какой план оплаты у Odessa?
Когда сдача объекта Odessa?
Какие типы квартир доступны в Odessa?
Где находится Odessa в Дубае?
Доступен ли Odessa для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Odessa?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 666K до AED 1.3M - сначала в Таун Сквер, потом в других районах
