1 / 6

Odessa

Nshama

起价

0.95M AED

区域

Town Square

交房日期

Q4 2027

阶段

在建

付款计划

10/35/55

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,491

比区域均价高 6%

户型图与单位类型

1居室

632 平方英尺

2 浴室

从 0.95M AED

咨询此户型

2居室

933-1,065 平方英尺

2 浴室

从 1.38M AED

咨询此户型

3居室

1,546-2,010 平方英尺

4 浴室

从 2.3M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

35%

施工期

4 个季度

55%

交房

Q4 2027

各户型金额 · 3

1居室
632 平方英尺
从 AED 951K
AED 1,505 每平方英尺
预订
AED 95K
施工期
AED 333K
4 × AED 83K
交房
AED 523K
咨询
2居室
933-1,065 平方英尺
从 AED 1.38M
AED 1,480 每平方英尺
预订
AED 138K
施工期
AED 483K
4 × AED 121K
交房
AED 759K
咨询
3居室
1,546-2,010 平方英尺
从 AED 2.3M
AED 1,488 每平方英尺
预订
AED 230K
施工期
AED 805K
4 × AED 201K
交房
AED 1.26M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 950,888）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 427,900，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 83,203	AED 178,292	AED 772,596	19%
Q2 2027	AED 83,203	AED 261,495	AED 689,393	28%
Q3 2027	AED 83,203	AED 344,698	AED 606,190	36%
Q4 2027	AED 83,203	AED 427,901	AED 522,987	45%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,491 迪拉姆，比Town Square均价（1,412 迪拉姆）高 6%。
起步价: 在我们追踪的Town Square24个项目中，价格排名第 13 低。
交付: 2027 年。Town Square项目交付期为 2025 至 2029 年，本项目处于中间阶段。
付款计划: 10/35/55。Nshama 在我们收录的 25 个项目中更常用 10/40/50。
最小户型: 632 平方英尺起，与Town Square中位数（635）持平。

基于我们在Town Square追踪的24个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

商业配套
室内游泳池
景观花园
健身房
餐厅
有顶停车场
儿童游乐区
烧烤区
安保

关于项目 Odessa

Odessa由Nshama开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Town Square。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 951K。预计Q4 2027交房，提供10%/35%/55%付款计划。居民可享受商业配套、室内游泳池、景观花园、健身房等丰富配套设施。Odessa是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Nshama

收录项目: 25
区域: 2
交房: 2025-29

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

AugustaTown Square从 AED 951K

OlbiaTown Square从 AED 956K Nshama全部25个项目

关于区域

Town Square

Nshama's mass-market apartment and townhouse community - strong 7-9% yields, 1-BR at 8.2% gross, studios from AED 700K. Best-yield mass-market product in Dubai.

新项目: 24
起价: AED 521K
年成交（DLD）: 2,119
成交每平方英尺 AED: 1,513

每平方英尺价格（年度）

625

2019

802

2020

799

2021

827

2022

1,023

2023

1,168