Olbia
户型图与单位类型
付多少、何时付
各户型金额 · 3
1居室
587 平方英尺
从 AED 956K
AED 1,628 每平方英尺
咨询预订
AED 96K
施工期
AED 287K
6 × AED 48K
交房
AED 574K
2居室
940 平方英尺
从 AED 1.39M
AED 1,474 每平方英尺
咨询预订
AED 139K
施工期
AED 416K
6 × AED 69K
交房
AED 832K
3居室
1,401-2,175 平方英尺
从 AED 2.2M
AED 1,570 每平方英尺
咨询预订
AED 220K
施工期
AED 660K
6 × AED 110K
交房
AED 1.32M
按季度付款时间表
以最低价户型（1居室起价AED 955,888）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 382,355，余款在收房时结清。
| 时间 | 付款 | 累计已付 | 剩余 | 已付比例 |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 47,794 | AED 143,383 | AED 812,505 | 15% |
| Q2 2027 | AED 47,794 | AED 191,177 | AED 764,711 | 20% |
| Q3 2027 | AED 47,794 | AED 238,971 | AED 716,917 | 25% |
| Q4 2027 | AED 47,794 | AED 286,765 | AED 669,123 | 30% |
| Q1 2028 | AED 47,794 | AED 334,559 | AED 621,329 | 35% |
| Q2 2028 | AED 47,794 | AED 382,353 | AED 573,535 | 40% |
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
迪拜土地局成交数据
迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 1,558 迪拉姆，比Town Square均价（1,412 迪拉姆）高 10%。
- 起步价
- 在我们追踪的Town Square24个项目中，价格排名第 15 低。
- 交付
- 2028 年。Town Square项目交付期为 2025 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
- 付款计划
- 10/30/60。Nshama 在我们收录的 25 个项目中更常用 10/40/50。
- 最小户型
- 587 平方英尺起，Town Square中位数为 635，小 7%。
基于我们在Town Square追踪的24个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 室内游泳池
- 景观花园
- 闭路电视安防
- 健身房
- 餐厅
- 儿童游乐区
关于项目 Olbia
Nshama倾力打造Olbia--位于迪拜Town Square的全新住宅项目。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 956K起。预计Q2 2028交房，提供10%/30%/60%付款计划。Olbia配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Olbia均是Town Square不可多得的优质项目。
关于开发商
Nshama
- 收录项目
- 25
- 区域
- 2
- 交房
- 2025-29
按交房年份的项目
关于区域
Town Square
Nshama's mass-market apartment and townhouse community - strong 7-9% yields, 1-BR at 8.2% gross, studios from AED 700K. Best-yield mass-market product in Dubai.
- 新项目
- 24
- 起价
- AED 521K
- 年成交（DLD）
- 2,119
- 成交每平方英尺 AED
- 1,513
每平方英尺价格（年度）
常见问题
Olbia的起始价格是多少？
Olbia的付款计划是什么？
Olbia的交房日期是什么时候？
Olbia有哪些户型？
Olbia位于迪拜哪里？
Olbia是否对外国买家开放？
Olbia提供哪些设施？
价格相近的项目
价格 AED 669K 至 AED 1.3M 的期房项目，先列Town Square，再列其他区域
