1 / 7

Augusta

Nshama

起价

0.95M AED

区域

Town Square

交房日期

Q1 2028

阶段

在建

付款计划

10/40/50

物业类型

公寓, 复式

每平方英尺价格

AED 1,602

比区域均价高 13%

户型图与单位类型

1居室

561-645 平方英尺

2 浴室

从 0.95M AED

咨询此户型

2居室

861-983 平方英尺

2 浴室

从 1.4M AED

咨询此户型

1/2

3居室

1,346-2,123 平方英尺

3 浴室

从 2M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

40%

施工期

5 个季度

50%

交房

Q1 2028

各户型金额 · 3

1居室
561-645 平方英尺
从 AED 951K
AED 1,695 每平方英尺
预订
AED 95K
施工期
AED 380K
5 × AED 76K
交房
AED 476K
咨询
2居室
861-983 平方英尺
从 AED 1.4M
AED 1,626 每平方英尺
预订
AED 140K
施工期
AED 560K
5 × AED 112K
交房
AED 700K
咨询
3居室
1,346-2,123 平方英尺
从 AED 2M
AED 1,486 每平方英尺
预订
AED 200K
施工期
AED 800K
5 × AED 160K
交房
AED 1M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 951,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 475,500，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 76,080	AED 171,180	AED 779,820	18%
Q2 2027	AED 76,080	AED 247,260	AED 703,740	26%
Q3 2027	AED 76,080	AED 323,340	AED 627,660	34%
Q4 2027	AED 76,080	AED 399,420	AED 551,580	42%
Q1 2028	AED 76,080	AED 475,500	AED 475,500	50%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,602 迪拉姆，比Town Square均价（1,412 迪拉姆）高 13%。
起步价: 在我们追踪的Town Square24个项目中，价格排名第 14 低。
交付: 2028 年。Town Square项目交付期为 2025 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 10/40/50，这正是 Nshama 的常用方案，其在我们目录中的 25 个项目多采用此结构。
最小户型: 561 平方英尺起，Town Square中位数为 635，小 12%。

基于我们在Town Square追踪的24个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Augusta

Nshama倾力打造Augusta--位于迪拜Town Square的全新住宅项目。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 951K。预计Q1 2028交房，提供10%/40%/50%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Augusta是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Nshama

收录项目: 25
区域: 2
交房: 2025-29

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

OdessaTown Square从 AED 951K

OlbiaTown Square从 AED 956K Nshama全部25个项目

关于区域

Town Square

Nshama's mass-market apartment and townhouse community - strong 7-9% yields, 1-BR at 8.2% gross, studios from AED 700K. Best-yield mass-market product in Dubai.

新项目: 24
起价: AED 521K
年成交（DLD）: 2,119
成交每平方英尺 AED: 1,513

每平方英尺价格（年度）

625

2019

802

2020

799

2021

827

2022

1,023

2023

1,168