22 новых off-plan проектов в Dubai Sports City

Dubai Sports City — мастер-планированный residential и sports-infrastructure кластер в Dubailand-коридоре, якорится международным cricket-стадионом, golf-полем, Els Club и несколькими спортивными академиями. Community в основном mid-rise apartment-здания (Hub Canal, Elite Sports Residence, Frankfurt Sports Tower) с selective villa-enclave. Цены позиционируют как accessible yield-продукт Дубая: 12 активных off-plan проектов со средней AED 1.5M и AED 2,000/sqft. Апартаменты AED 500K (студии) до AED 1.5M+ (2-3 BR). Gross-доходность 7–9% — студии регулярно дают 9% gross. Net после service charges, agency, management — 6.0–7.5% для well-bought студий. С учётом 3–5% годового роста капитала, total return превышает 10–14% — outperformance для mid-risk зоны.