15 новых off-plan проектов в Dubai Studio City

Dubai Studio City — мастер-планированный residential и commercial кластер TECOM Group рядом с Dubai Sports City. Community изначально запущен как media production hub — звуковые студии, post-production, broadcast infrastructure — и residential элемент вырос вокруг media-cluster workforce. Цены — accessible конец mid-market Дубая: апартаменты обычно AED 800K–1.6M, доходность 5.5–7.5% gross. Стандартные 60/40 рассрочка на большинстве off-plan releases. Tenant demand якорится media/production кластером плюс commuters работающими в Sports City и JLT. Tier-2 mid-market play — не самые высокие доходности в Дубае, но стабильная occupancy, низкие entry costs и niche tenant pool который поддерживает стабильную rental velocity.