Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

11 новых off-plan проектов в Jumeirah Golf Estates

Премиум golf-villa destination Дубая — чемпионские поля Earth и Fire, villa-доходность 5–8% с 3-BR layouts на 7.27%, Terra Golf Collection даёт Золотую визу от AED 2M.

Проекты
11
Цены от
AED 4.3M
Сдача
2025–2029
Застройщики
6
Jouri Hills By Arada in Jumeirah Golf Estates
ARADA
Jouri Hills By Arada
Signature Mansions in Jumeirah Golf Estates
Signature DT Real Estate Development
Signature Mansions
Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates in Jumeirah Golf Estates
Durar Group
Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates
Jouri Hills Phase 3 By Arada in Jumeirah Golf Estates
ARADA
Jouri Hills Phase 3 By Arada
Terra Golf Collection in Jumeirah Golf Estates
Taraf Properties
Terra Golf Collection
Ashwood Estates in Jumeirah Golf Estates
Wasl Properties
Ashwood Estates
Pinewood Estate Homes in Jumeirah Golf Estates
Wasl Properties
Pinewood Estate Homes
Cedarwood Estates in Jumeirah Golf Estates
Wasl Properties
Cedarwood Estates
Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties in Jumeirah Golf Estates
Taraf Properties
Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties
Pinewood Village in Jumeirah Golf Estates
Wasl Properties
Pinewood Village

Новые off-plan проекты в Jumeirah Golf Estates

Jouri Hills By Arada
ARADA

Jouri Hills By Arada

Jumeirah Golf Estates

3, 4, 5, 6
2025
from5.3M AED
Signature Mansions
SIGNATURE DT REAL ESTATE DEVELOPMENT

Signature Mansions

Jumeirah Golf Estates

5, 6
2025
from25.0M AED
Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates
DURAR GROUP

Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates

3
2025
from4.3M AED
Jouri Hills Phase 3 By Arada
ARADA

Jouri Hills Phase 3 By Arada

Jumeirah Golf Estates

3, 4, 5
2025
from4.9M AED
Terra Golf Collection
TARAF PROPERTIES

Terra Golf Collection

Jumeirah Golf Estates

6
2027
from8.2M AED
Ashwood Estates
WASL PROPERTIES

Ashwood Estates

Jumeirah Golf Estates

4, 5, 6
2029
from12.0M AED
Pinewood Estate Homes
WASL PROPERTIES

Pinewood Estate Homes

Jumeirah Golf Estates

3, 4
2028
from5.6M AED
Cedarwood Estates
WASL PROPERTIES

Cedarwood Estates

Jumeirah Golf Estates

4, 5, 6
2028
from13.0M AED
Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties
TARAF PROPERTIES

Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties

Jumeirah Golf Estates

6
2027
from10.0M AED
Pinewood Village
WASL PROPERTIES

Pinewood Village

Jumeirah Golf Estates

3, 4
2028
from5.7M AED
D Villas
DARGLOBAL

D Villas

Jumeirah Golf Estates

4, 5
2028
from6.1M AED

Недавно запущенные off-plan проекты в Jumeirah Golf Estates

Jouri Hills By Arada
ARADA

Jouri Hills By Arada

Jumeirah Golf Estates

3, 4, 5, 6
2025
from5.3M AED
Signature Mansions
SIGNATURE DT REAL ESTATE DEVELOPMENT

Signature Mansions

Jumeirah Golf Estates

5, 6
2025
from25.0M AED
Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates
DURAR GROUP

Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates

3
2025
from4.3M AED
Jouri Hills Phase 3 By Arada
ARADA

Jouri Hills Phase 3 By Arada

Jumeirah Golf Estates

3, 4, 5
2025
from4.9M AED
Terra Golf Collection
TARAF PROPERTIES

Terra Golf Collection

Jumeirah Golf Estates

6
2027
from8.2M AED
Ashwood Estates
WASL PROPERTIES

Ashwood Estates

Jumeirah Golf Estates

4, 5, 6
2029
from12.0M AED

Off-plan проекты со скорой сдачей в Jumeirah Golf Estates

Jouri Hills By Arada
ARADA

Jouri Hills By Arada

Jumeirah Golf Estates

3, 4, 5, 6
2025
from5.3M AED
Signature Mansions
SIGNATURE DT REAL ESTATE DEVELOPMENT

Signature Mansions

Jumeirah Golf Estates

5, 6
2025
from25.0M AED
Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates
DURAR GROUP

Jasmine Lane at Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates

3
2025
from4.3M AED
Jouri Hills Phase 3 By Arada
ARADA

Jouri Hills Phase 3 By Arada

Jumeirah Golf Estates

3, 4, 5
2025
from4.9M AED
Terra Golf Collection
TARAF PROPERTIES

Terra Golf Collection

Jumeirah Golf Estates

6
2027
from8.2M AED
Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties
TARAF PROPERTIES

Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties

Jumeirah Golf Estates

6
2027
from10.0M AED
Смотреть все

О районе Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates — одна из самых established luxury villa community Дубая, построенная вокруг двух чемпионских полей (Earth и Fire), площадки DP World Tour Championship каждый ноябрь. Community на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road южнее Dubai Sports City, предлагает виллы через несколько кластеров с 18-hole frontage. Villa-доходность 5–8% в зависимости от конфигурации, сильнейшая на 3-BR — средняя 7.27% gross. 2- и 4-bed виллы превышают 6%. Off-plan releases включают Terra Golf Collection, Belair, Mirabella — большинство 60/40 рассрочка. Terra Golf Collection виллы от AED 2M дают 10-летнюю Golden Visa. Спрос поддержан структурным villa-дефицитом Дубая и global golf-tourism брендом community. End-user buyers доминируют — long-term family residents — что ограничивает sales velocity но держит rental occupancy на высочайших уровнях.

  • Два чемпионских golf-поля (Earth + Fire)
  • Площадка DP World Tour Championship
  • Villa-доходность 5–8% с 3-BR на 7.27% (сильнейшая)
  • Terra Golf Collection — Золотая виза от AED 2M
  • 60/40 рассрочка типична на off-plan releases

Расположение и транспорт — Jumeirah Golf Estates

  • Dubai Sports City5 мин
  • Mall of the Emirates18 мин
  • Dubai Marina20 мин
  • Downtown Dubai25 мин
  • Аэропорт DWC22 мин
  • Аэропорт DXB30 мин
Jumeirah Golf Estates area on Dubai map — Dubai Map
HomeBase MapDubai Map

Почему стоит инвестировать в Jumeirah Golf Estates

Gross-доходность от аренды
5–8%
Годовой рост цен
8–15%
Собственность
100% freehold
  • 3-BR villa-конфигурация средне 7.27% gross — сильнейшая в community
  • Два чемпионских поля + бренд DP World Tour
  • Структурный villa-дефицит Дубая поддерживает рост аренды
  • Terra Golf Collection даёт Золотую визу от AED 2M
  • 100% freehold для всех национальностей

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Jumeirah Golf Estates

3BR
от
AED 3.5M
4BR
от
AED 6.0M
5BR
от
AED 7.9M
6BR
от
AED 15M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Jumeirah Golf Estates. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Jumeirah Golf Estates

Wasl Properties·4 проектаARADA·2 проектаTaraf Properties·2 проектаSignature DT Real Estate Development·1 проектDurar Group·1 проектDarglobal·1 проект

Частые вопросы про Jumeirah Golf Estates

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Jumeirah Golf Estates?
На HomeBase сейчас 11 активных off-plan проектов в Jumeirah Golf Estates от 6 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Jumeirah Golf Estates?
Off-plan юниты в Jumeirah Golf Estates стартуют от AED 4.3M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Jumeirah Golf Estates?
Самая ранняя запланированная сдача в Jumeirah Golf Estates на HomeBase — 2025, проекты продолжаются до 2029.
Где находится Jumeirah Golf Estates в Дубае?
Jumeirah Golf Estates расположен в центральной части Дубая, поблизости: Dubai Sports City (5 мин), Mall of the Emirates (18 мин), Dubai Marina (20 мин).
Какая доходность аренды в Jumeirah Golf Estates?
Jumeirah Golf Estates даёт индикативную gross-доходность 5–8% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Jumeirah Golf Estates?
Да. Jumeirah Golf Estates — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Jumeirah Golf Estates?
Большинство застройщиков в Jumeirah Golf Estates предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Jumeirah Golf Estates?
Сейчас самые активные застройщики в Jumeirah Golf Estates на HomeBase — Wasl Properties, ARADA, Taraf Properties.

Другие топ-районы Дубая

Dubai Sports CityDubai Production CityThe ValleyArabian Ranches

Получить персональную подборку в Jumeirah Golf Estates

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Jumeirah Golf Estates под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.