Merdan Residences
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 4
Студия
365-440 фт²
от AED 690K
AED 1,890 за фт²
СпроситьБронь
AED 69K
Стройка
AED 138K
3 × AED 46K
Сдача
AED 483K
1 спальня
755-819 фт²
от AED 1M
AED 1,325 за фт²
СпроситьБронь
AED 100K
Стройка
AED 200K
3 × AED 67K
Сдача
AED 700K
2 спальни
1,081-1,303 фт²
от AED 1.4M
AED 1,295 за фт²
СпроситьБронь
AED 140K
Стройка
AED 280K
3 × AED 93K
Сдача
AED 980K
3 спальни
1,572 фт²
от AED 1.8M
AED 1,145 за фт²
СпроситьБронь
AED 180K
Стройка
AED 360K
3 × AED 120K
Сдача
AED 1.26M
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (студия от AED 690,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 207,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 46,000 | AED 115,000 | AED 575,000 | 17% |
| Q2 2027 | AED 46,000 | AED 161,000 | AED 529,000 | 23% |
| Q3 2027 | AED 46,000 | AED 207,000 | AED 483,000 | 30% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 1 414 за фт² - на 7% ниже среднего значения по району Dubai Sports City (AED 1 514).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 15 из 24 проектов района Dubai Sports City в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Dubai Sports City: 2023-2028.
- План оплаты
- Типичная схема оплаты для Evera Real Estate: она применяется в большинстве из 3 проектов застройщика в нашем каталоге.
- Минимальная площадь
- Минимальная площадь на 11% меньше типичной для района Dubai Sports City (412 фт²).
Посчитано по 24 проектам, которые мы отслеживаем в районе Dubai Sports City. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте Merdan Residences
Merdan Residences от Evera Real Estate - это жилой проект на стадии строительства в Dubai Sports City, Дубай.
Merdan Residences предлагает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с ценами от AED 690K. Сдача объекта запланирована на Q3 2027, план оплаты - 10%/20%/70%.
Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Merdan Residences - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.
О застройщике
Evera Real Estate
- Проектов у нас
- 3
- Районов
- 2
- Сдача
- 2027-28
Проекты по году сдачи
О районе
Дубай Спортс Сити
Sports-anchored apartment community с доходностью 7-9% gross - студии 9%, средняя AED 2,000/sqft. Стабильный yield-play с двузначной total return.
- Новостроек
- 24
- Цены от
- AED 310K
- Сделок за год (DLD)
- 3,394
- AED за фт² в сделках
- 1,309
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Merdan Residences?
Какой план оплаты у Merdan Residences?
Когда сдача объекта Merdan Residences?
Какие типы квартир доступны в Merdan Residences?
Где находится Merdan Residences в Дубае?
Доступен ли Merdan Residences для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Merdan Residences?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 483K до AED 966K - сначала в Дубай Спортс Сити, потом в других районах
