Merdan Residences
户型图与单位类型
付多少、何时付
各户型金额 · 4
开间
365-440 平方英尺
从 AED 690K
AED 1,890 每平方英尺
咨询预订
AED 69K
施工期
AED 138K
3 × AED 46K
交房
AED 483K
1居室
755-819 平方英尺
从 AED 1M
AED 1,325 每平方英尺
咨询预订
AED 100K
施工期
AED 200K
3 × AED 67K
交房
AED 700K
2居室
1,081-1,303 平方英尺
从 AED 1.4M
AED 1,295 每平方英尺
咨询预订
AED 140K
施工期
AED 280K
3 × AED 93K
交房
AED 980K
3居室
1,572 平方英尺
从 AED 1.8M
AED 1,145 每平方英尺
咨询预订
AED 180K
施工期
AED 360K
3 × AED 120K
交房
AED 1.26M
按季度付款时间表
以最低价户型（开间起价AED 690,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 207,000，余款在收房时结清。
| 时间 | 付款 | 累计已付 | 剩余 | 已付比例 |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 46,000 | AED 115,000 | AED 575,000 | 17% |
| Q2 2027 | AED 46,000 | AED 161,000 | AED 529,000 | 23% |
| Q3 2027 | AED 46,000 | AED 207,000 | AED 483,000 | 30% |
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 1,414 迪拉姆，比Dubai Sports City均价（1,514 迪拉姆）低 7%。
- 起步价
- 在我们追踪的Dubai Sports City24个项目中，价格排名第 9 低。
- 交付
- 2027 年。Dubai Sports City项目交付期为 2023 至 2028 年，本项目处于较晚阶段。
- 付款计划
- 10/20/70，这正是 Evera Real Estate 的常用方案，其在我们目录中的 3 个项目多采用此结构。
- 最小户型
- 365 平方英尺起，Dubai Sports City中位数为 412，小 11%。
基于我们在Dubai Sports City追踪的24个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 室内游泳池
- 景观花园
- 闭路电视安防
- 健身房
- 餐厅
- 儿童游乐区
关于项目 Merdan Residences
Merdan Residences是Evera Real Estate在迪拜Dubai Sports City推出的全新期房住宅项目。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 690K起。预计Q3 2027交房，提供10%/20%/70%付款计划。Merdan Residences配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Merdan Residences均是Dubai Sports City不可多得的优质项目。
关于开发商
Evera Real Estate
关于区域
Dubai Sports City
Sports-anchored apartment community delivering 7-9% gross yields - studios clear 9%, AED 2,000/sqft average. Stable yield play with double-digit total returns.
- 新项目
- 24
- 起价
- AED 310K
- 年成交（DLD）
- 3,394
- 成交每平方英尺 AED
- 1,309
每平方英尺价格（年度）
常见问题
Merdan Residences的起始价格是多少？
Merdan Residences的付款计划是什么？
Merdan Residences的交房日期是什么时候？
Merdan Residences有哪些户型？
Merdan Residences位于迪拜哪里？
Merdan Residences是否对外国买家开放？
Merdan Residences提供哪些设施？
价格相近的项目
价格 AED 483K 至 AED 966K 的期房项目，先列Dubai Sports City，再列其他区域
