4 новых off-plan проекта в Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence (JBR) — флагманская beachfront-набережная Дубая: 1.7 км пляжной линии с 40+ residential башнями, ретейл-полоса The Walk, beach clubs, отели, и колесо обозрения Ain Dubai на соседнем Bluewaters. Изначально развит Dubai Properties, сейчас JBR — один из самых зрелых waterfront-рынков города с сильной resale-активностью. Цены на апартаменты — от AED 1.235M за студии в established башнях до AED 22.5M+ за пентхаусы 4-bed в новых ультра-luxury башнях. Off-plan предложение ограничено, но включает La Vie (sea-view), Sensoria (wellness-focused) и The Residences at Al Habtoor Grand (отель-брендированные). Средняя доходность аренды 5–7% по апартаментам и до 7% по сервисным юнитам; Airbnb-формат студий в high season легко даёт 8%+. Occupancy самая высокая в центральном Дубае. JBR — textbook short-term rental play для покупателей до AED 3M.