Lia Residences
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 3
1 спальня
828 фт²
от AED 2.2M
AED 2,657 за фт²
СпроситьБронь
AED 220K
Стройка
AED 880K
5 × AED 176K
Сдача
AED 1.1M
2 спальни
1,313 фт²
от AED 3.5M
AED 2,666 за фт²
СпроситьБронь
AED 350K
Стройка
AED 1.4M
5 × AED 280K
Сдача
AED 1.75M
3 спальни
2,152 фт²
от AED 7M
AED 3,253 за фт²
СпроситьБронь
AED 700K
Стройка
AED 2.8M
5 × AED 560K
Сдача
AED 3.5M
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (1-спальная от AED 2,200,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 1,100,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 176,000 | AED 396,000 | AED 1,804,000 | 18% |
| Q2 2027 | AED 176,000 | AED 572,000 | AED 1,628,000 | 26% |
| Q3 2027 | AED 176,000 | AED 748,000 | AED 1,452,000 | 34% |
| Q4 2027 | AED 176,000 | AED 924,000 | AED 1,276,000 | 42% |
| Q1 2028 | AED 176,000 | AED 1,100,000 | AED 1,100,000 | 50% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 2 858 за фт² - на 12% выше среднего значения по району Dubai Islands (AED 2 558).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 60 из 136 проектов района Dubai Islands в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи раньше, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Dubai Islands: 2026-2031.
- План оплаты
- Типичная схема оплаты для Avenew Properties: она применяется в большинстве из 8 проектов застройщика в нашем каталоге.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе Dubai Islands (837 фт²).
Посчитано по 136 проектам, которые мы отслеживаем в районе Dubai Islands. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте Lia Residences
Lia Residences - новый жилой проект от Avenew Properties в районе Dubai Islands, Дубай.
В продаже апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями по ценам от AED 2.2M. Сдача объекта запланирована на Q1 2028, план оплаты - 10%/40%/50%.
В Lia Residences есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Avenew Properties
- Проектов у нас
- 9
- Районов
- 4
- Сдача
- 2027-30
Проекты по году сдачи
О районе
Дубай Айлендс
Waterfront-направление нового поколения от Nakheel - 5 искусственных островов off Deira с gross-доходностью 7.5-10% и прогнозом роста капитала 20-35% за 3-5 лет.
- Новостроек
- 144
- Цены от
- AED 1.2M
- Сделок за год (DLD)
- 5,051
- AED за фт² в сделках
- 2,748
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Lia Residences?
Какой план оплаты у Lia Residences?
Когда сдача объекта Lia Residences?
Какие типы квартир доступны в Lia Residences?
Где находится Lia Residences в Дубае?
Доступен ли Lia Residences для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Lia Residences?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 1.5M до AED 3.1M - сначала в Дубай Айлендс, потом в других районах
