Lia Residences
户型图与单位类型
付多少、何时付
各户型金额 · 3
1居室
828 平方英尺
从 AED 2.2M
AED 2,657 每平方英尺
咨询预订
AED 220K
施工期
AED 880K
5 × AED 176K
交房
AED 1.1M
2居室
1,313 平方英尺
从 AED 3.5M
AED 2,666 每平方英尺
咨询预订
AED 350K
施工期
AED 1.4M
5 × AED 280K
交房
AED 1.75M
3居室
2,152 平方英尺
从 AED 7M
AED 3,253 每平方英尺
咨询预订
AED 700K
施工期
AED 2.8M
5 × AED 560K
交房
AED 3.5M
按季度付款时间表
以最低价户型（1居室起价AED 2,200,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,100,000，余款在收房时结清。
| 时间 | 付款 | 累计已付 | 剩余 | 已付比例 |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 176,000 | AED 396,000 | AED 1,804,000 | 18% |
| Q2 2027 | AED 176,000 | AED 572,000 | AED 1,628,000 | 26% |
| Q3 2027 | AED 176,000 | AED 748,000 | AED 1,452,000 | 34% |
| Q4 2027 | AED 176,000 | AED 924,000 | AED 1,276,000 | 42% |
| Q1 2028 | AED 176,000 | AED 1,100,000 | AED 1,100,000 | 50% |
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
迪拜土地局成交数据
迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 2,858 迪拉姆，比Dubai Islands均价（2,558 迪拉姆）高 12%。
- 起步价
- 在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 76 低。
- 交付
- 2028 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较早阶段。
- 付款计划
- 10/40/50，这正是 Avenew Properties 的常用方案，其在我们目录中的 8 个项目多采用此结构。
- 最小户型
- 828 平方英尺起，与Dubai Islands中位数（837）持平。
基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 室内游泳池
- 景观花园
- 闭路电视安防
- 健身房
- 餐厅
- 儿童游乐区
关于项目 Lia Residences
Avenew Properties倾力打造Lia Residences--位于迪拜Dubai Islands的全新住宅项目。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 2.2M。预计Q1 2028交房，提供10%/40%/50%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Lia Residences是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。
关于开发商
Avenew Properties
- 收录项目
- 9
- 区域
- 4
- 交房
- 2027-30
按交房年份的项目
关于区域
Dubai Islands
Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。
- 新项目
- 144
- 起价
- AED 1.2M
- 年成交（DLD）
- 5,051
- 成交每平方英尺 AED
- 2,748
每平方英尺价格（年度）
常见问题
Lia Residences的起始价格是多少？
Lia Residences的付款计划是什么？
Lia Residences的交房日期是什么时候？
Lia Residences有哪些户型？
Lia Residences位于迪拜哪里？
Lia Residences是否对外国买家开放？
Lia Residences提供哪些设施？
价格相近的项目
价格 AED 1.5M 至 AED 3.1M 的期房项目，先列Dubai Islands，再列其他区域
