1 / 5

Lyvia by Palace

Emaar Properties

Цена от

2.68M AED

Район

Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Сдача объекта

Q3 2029

Стадия

Строится

План оплаты

10/70/20

Тип недвижимости

Квартира, Таунхаус

Цена за фт²

AED 2,414

на 11% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

1 спальня

760-1,417 фт²

1 ванная

Узнать об этой планировке

2 спальни

1,144-1,917 фт²

2 ванные

от 2.93M AED

Узнать об этой планировке

1/2

3 спальни

1,821-3,238 фт²

4 ванные

от 4.13M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

70%

Стройка

11 кварталов

20%

Сдача

Q3 2029

Суммы по каждой планировке · 3

2 спальни
1,144-1,917 фт²
от AED 2.93M
AED 2,560 за фт²
Бронь
AED 293K
Стройка
AED 2.05M
11 × AED 186K
Сдача
AED 586K
Спросить
3 спальни
1,821-3,238 фт²
от AED 4.13M
AED 2,267 за фт²
Бронь
AED 413K
Стройка
AED 2.89M
11 × AED 263K
Сдача
AED 826K
Спросить
1 спальня
760-1,417 фт²
Цена по запросу
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (2-спальная от AED 2,928,888): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 2,343,110, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 186,384	AED 479,273	AED 2,449,615	16%
Q2 2027	AED 186,384	AED 665,657	AED 2,263,231	23%
Q3 2027	AED 186,384	AED 852,041	AED 2,076,847	29%
Q4 2027	AED 186,384	AED 1,038,425	AED 1,890,463	35%
Q1 2028	AED 186,384	AED 1,224,809	AED 1,704,079	42%
Q2 2028	AED 186,384	AED 1,411,193	AED 1,517,695	48%
Q3 2028	AED 186,384	AED 1,597,577	AED 1,331,311	55%
Q4 2028	AED 186,384	AED 1,783,961	AED 1,144,927	61%
Q1 2029	AED 186,384	AED 1,970,345	AED 958,543	67%
Q2 2029	AED 186,384	AED 2,156,729	AED 772,159	74%
Q3 2029	AED 186,384	AED 2,343,113	AED 585,775	80%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

464сделок зарегистрировано

из 481 квартир в проекте

продано около 96%

88% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 2,599

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 2,414

в сделках платили на 8% больше, чем застройщик просит сейчас

Цена в сделках с запуска-4%

Сделки по месяцам

нояб. 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 2 414 за фт² - на 11% выше среднего значения по району Dubai Creek Harbour (The Lagoons) (AED 2 169).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 5 из 20 проектов района Dubai Creek Harbour (The Lagoons) в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Dubai Creek Harbour (The Lagoons): 2025-2030.
План оплаты: Типичная схема оплаты для Emaar Properties: она применяется в большинстве из 164 проектов застройщика в нашем каталоге.
Минимальная площадь: Соответствует типичной минимальной площади в районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons) (745 фт²).

Посчитано по 20 проектам, которые мы отслеживаем в районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Lyvia by Palace

Lyvia by Palace от Emaar Properties - это жилой проект на стадии строительства в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай.

Доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стоимость - от AED 2.7M. Сдача объекта запланирована на Q3 2029, план оплаты - 10%/70%/20%.

Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Lyvia by Palace - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

Emaar Properties

Флагманский мастер-девелопер Дубая - построил Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.

Основан: 1997
Проектов у нас: 171
Районов: 23
Сдача: 2025-31

Проекты по году сдачи

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

Address Residences ZabeelZabeelот AED 2.68M

Address Residences at Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour (The Lagoons)от AED 2.69M Все 171 проект Emaar Properties

О районе

Дубай Крик Харбор

Новый downtown Дубая на историческом канале Creek - флагманский мастер-план от Emaar. Здесь поднимется Dubai Creek Tower (выше Бурдж Халифа) и расселят 200 000 жителей.

Новостроек: 21
Цены от: AED 1.23M
Сделок за год (DLD): 4,005
AED за фт² в сделках: 2,564

Цена за фт² по годам, AED

1,478

2019

1,490

2020

1,773

2021

1,796

2022

2,071

2023

2,394

2024

2,447

2025

2,569

2026

AltanEmaar Propertiesот AED 3.22M

Valia TowerEmaar Propertiesот AED 2.06M Все 21 новостройка в Дубай Крик Харбор

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Lyvia by Palace?

Lyvia by Palace от Emaar Properties предлагает apartment в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай от AED 2.7M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Lyvia by Palace?

Lyvia by Palace предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 70% 7 installments, 20% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Lyvia by Palace?

Сдача Lyvia by Palace запланирована на Q3 2029. Emaar Properties - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Lyvia by Palace?

Lyvia by Palace предлагает 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Lyvia by Palace в Дубае?

Lyvia by Palace расположен в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Lyvia by Palace для иностранных покупателей?

Да. Lyvia by Palace - проект на правах фрихолда в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Lyvia by Palace?

Lyvia by Palace предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай.

Интересует Lyvia by Palace?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие