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Lyvia by Palace
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Lyvia by Palace

Emaar Properties
起价
2.68M AED
区域
Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
交房日期
Q3 2029
阶段
在建
付款计划
10/70/20
物业类型
公寓, 联排别墅
每平方英尺价格
AED 2,414
比区域均价高 11%

户型图与单位类型

1居室
760-1,417 平方英尺
1 浴室
咨询此户型
2居室
1,144-1,917 平方英尺
2 浴室
从 2.93M AED
咨询此户型
1/2
3居室
1,821-3,238 平方英尺
4 浴室
从 4.13M AED
咨询此户型

付多少、何时付

10%
预订
现在
70%
施工期
11 个季度
20%
交房
Q3 2029
各户型金额 · 3

  • 2居室

    1,144-1,917 平方英尺

    从 AED 2.93M

    AED 2,560 每平方英尺

    预订

    AED 293K

    施工期

    AED 2.05M

    11 × AED 186K

    交房

    AED 586K

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  • 3居室

    1,821-3,238 平方英尺

    从 AED 4.13M

    AED 2,267 每平方英尺

    预订

    AED 413K

    施工期

    AED 2.89M

    11 × AED 263K

    交房

    AED 826K

    咨询

  • 1居室

    760-1,417 平方英尺

    价格面议

    咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（2居室起价AED 2,928,888）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 2,343,110，余款在收房时结清。

时间付款累计已付剩余已付比例
Q1 2027AED 186,384AED 479,273AED 2,449,61516%
Q2 2027AED 186,384AED 665,657AED 2,263,23123%
Q3 2027AED 186,384AED 852,041AED 2,076,84729%
Q4 2027AED 186,384AED 1,038,425AED 1,890,46335%
Q1 2028AED 186,384AED 1,224,809AED 1,704,07942%
Q2 2028AED 186,384AED 1,411,193AED 1,517,69548%
Q3 2028AED 186,384AED 1,597,577AED 1,331,31155%
Q4 2028AED 186,384AED 1,783,961AED 1,144,92761%
Q1 2029AED 186,384AED 1,970,345AED 958,54367%
Q2 2029AED 186,384AED 2,156,729AED 772,15974%
Q3 2029AED 186,384AED 2,343,113AED 585,77580%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

464笔登记成交
项目共 481 套
约 96% 已售
开盘前 3 个月售出 88%
成交价，每平方英尺AED 2,599
开发商价，每平方英尺AED 2,414
成交价比开发商价高 8%
开盘以来-4%
每月成交
2025年11月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格
+11%
每平方英尺 2,414 迪拉姆，比Dubai Creek Harbour (The Lagoons)均价（2,169 迪拉姆）高 11%。
起步价
15 / 20
在我们追踪的Dubai Creek Harbour (The Lagoons)20个项目中，价格排名第 15 低。
交付
2029
2029 年。Dubai Creek Harbour (The Lagoons)项目交付期为 2025 至 2030 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划
10/70/20
10/70/20，这正是 Emaar Properties 的常用方案，其在我们目录中的 164 个项目多采用此结构。
最小户型
≈
760 平方英尺起，与Dubai Creek Harbour (The Lagoons)中位数（745）持平。

基于我们在Dubai Creek Harbour (The Lagoons)追踪的20个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

  • 室内游泳池
  • 景观花园
  • 闭路电视安防
  • 健身房
  • 餐厅
  • 儿童游乐区

关于项目 Lyvia by Palace

Lyvia by Palace由Emaar Properties开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Dubai Creek Harbour (The Lagoons)。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 2.7M起。预计Q3 2029交房，提供10%/70%/20%付款计划。Lyvia by Palace配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Lyvia by Palace均是Dubai Creek Harbour (The Lagoons)不可多得的优质项目。

关于开发商

Emaar Properties

迪拜最大的房地产开发商 - 哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜市中心和迪拜码头的开发者。迪拜金融市场上市公司。

成立
1997
收录项目
171
区域
23
交房
2025-31

按交房年份的项目

4
2025
15
2026
20
2027
46
2028
56
2029
23
2030
2
2031
Address Residences ZabeelZabeel从 AED 2.68MAddress Residences at Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour (The Lagoons)从 AED 2.69MEmaar Properties全部171个项目

关于区域

Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Dubai's new downtown rising on the historic Creek - Emaar's flagship master plan, set to host Dubai Creek Tower (taller than Burj Khalifa) and 200,000 future residents.

新项目
21
起价
AED 1.23M
年成交（DLD）
4,005
成交每平方英尺 AED
2,564

每平方英尺价格（年度）

1,478
2019
1,490
2020
1,773
2021
1,796
2022
2,071
2023
2,394
2024
2,447
2025
2,569
2026
AltanEmaar Properties从 AED 3.22MValia TowerEmaar Properties从 AED 2.06MDubai Creek Harbour (The Lagoons)全部21个期房项目

常见问题

Lyvia by Palace的起始价格是多少？
Emaar Properties开发的Lyvia by Palace位于迪拜Dubai Creek Harbour (The Lagoons)，价格从AED 2.7M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Lyvia by Palace的付款计划是什么？
Lyvia by Palace提供灵活的付款计划：10% 首付, 70% 7 installments, 20% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Lyvia by Palace的交房日期是什么时候？
Lyvia by Palace计划于Q3 2029交房。Emaar Properties是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Lyvia by Palace有哪些户型？
Lyvia by Palace提供1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments，位于迪拜Dubai Creek Harbour (The Lagoons)。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Lyvia by Palace位于迪拜哪里？
Lyvia by Palace位于迪拜Dubai Creek Harbour (The Lagoons)，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Lyvia by Palace是否对外国买家开放？
是的。Lyvia by Palace是迪拜Dubai Creek Harbour (The Lagoons)的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Lyvia by Palace提供哪些设施？
Lyvia by Palace配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Dubai Creek Harbour (The Lagoons)的居民提供度假式生活体验。
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