1 / 16

Reef 999

Reef Luxury Development

Цена от

1.16M AED

Район

Al Furjan

Сдача объекта

Q3 2027

Стадия

Строится

План оплаты

20/40/40

Тип недвижимости

Квартира, Вилла

Цена за фт²

AED 1,390

на 63% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

1/2

1 спальня

793-916 фт²

2 ванные

от 1.16M AED

Узнать об этой планировке

1/2

2 спальни

1,338-1,875 фт²

3 ванные

от 2M AED

Узнать об этой планировке

1/2

3 спальни

2,022-2,636 фт²

3 ванные

от 2.68M AED

Узнать об этой планировке

1/2

4 спальни

3,423-3,695 фт²

2 ванные

от 4.39M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

20%

Бронь

сейчас

40%

Стройка

3 квартала

40%

Сдача

Q3 2027

Суммы по каждой планировке · 4

1 спальня
793-916 фт²
от AED 1.16M
AED 1,460 за фт²
Бронь
AED 232K
Стройка
AED 463K
3 × AED 154K
Сдача
AED 463K
Спросить
2 спальни
1,338-1,875 фт²
от AED 2M
AED 1,492 за фт²
Бронь
AED 399K
Стройка
AED 798K
3 × AED 266K
Сдача
AED 798K
Спросить
3 спальни
2,022-2,636 фт²
от AED 2.68M
AED 1,323 за фт²
Бронь
AED 535K
Стройка
AED 1.07M
3 × AED 357K
Сдача
AED 1.07M
Спросить
4 спальни
3,423-3,695 фт²
от AED 4.39M
AED 1,284 за фт²
Бронь
AED 879K
Стройка
AED 1.76M
3 × AED 586K
Сдача
AED 1.76M
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (1-спальная от AED 1,158,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 694,800, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 154,400	AED 386,000	AED 772,000	33%
Q2 2027	AED 154,400	AED 540,400	AED 617,600	47%
Q3 2027	AED 154,400	AED 694,800	AED 463,200	60%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

139сделок зарегистрировано

из 148 квартир в проекте

продано около 94%

11% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,556

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 1,390

в сделках платили на 12% больше, чем застройщик просит сейчас

Цена в сделках с запуска+4%

Сделки по месяцам

февр. 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 1 390 за фт² - на 63% ниже среднего значения по району Al Furjan (AED 3 786).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 18 из 38 проектов района Al Furjan в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи раньше, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Furjan: 2026-2029.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Reef Luxury Development: в большинстве из 5 проектов застройщика применяется 50/50.
Минимальная площадь: Соответствует типичной минимальной площади в районе Al Furjan (793 фт²).

Посчитано по 38 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Furjan. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Рестораны
Крытый бассейн
Джакузи и хаммам
Ландшафтные сады
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Теннисные корты
Детская площадка

О проекте Reef 999

Reef 999 от Reef Luxury Development - это жилой проект на стадии строительства в Al Furjan, Дубай.

Reef 999 предлагает апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с ценами от AED 1.2M. Сдача объекта запланирована на Q3 2027, план оплаты - 20%/40%/40%.

Для жителей - рестораны, крытый бассейн, джакузи и хаммам, ландшафтные сады. Reef 999 - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

Reef Luxury Development

Проектов у нас: 5
Районов: 4
Сдача: 2026-28

Проекты по году сдачи

2026

2027

2028

Reef 998Al Barariот AED 759K

REFF 996Dubai Production City (IMPZ)от AED 667K Все 5 проектов Reef Luxury Development

О районе

Аль Фурджан

Mid-density apartment + villa community Nakheel рядом с Jebel Ali Free Zone - apartment-доходность 6.5-8% (small units 7.5-8.5%), metro, якорь - 3 крупных работодателя рядом.

Новостроек: 38
Цены от: AED 400K
Сделок за год (DLD): 2,635
AED за фт² в сделках: 1,400

Цена за фт² по годам, AED

941

2019

848

2020

880

2021

1,019

2022

1,022

2023

1,170

2024

1,348

2025

1,410

2026

Manam PearlManam Real Estate Developmentот AED 1.13M

Al Ghaf 2Jersey Propertiesот AED 1.2M Все 38 новостроек в Аль Фурджан

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Reef 999?

Reef 999 от Reef Luxury Development предлагает apartment в Al Furjan, Дубай от AED 1.2M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Reef 999?

Reef 999 предлагает гибкий план оплаты: 20% первый взнос, 40% в ходе строительства, 40% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Reef 999?

Сдача Reef 999 запланирована на Q3 2027. Reef Luxury Development - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Reef 999?

Reef 999 предлагает 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments в Al Furjan, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Reef 999 в Дубае?

Reef 999 расположен в Al Furjan, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Reef 999 для иностранных покупателей?

Да. Reef 999 - проект на правах фрихолда в Al Furjan, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Reef 999?

Reef 999 предлагает широкий спектр удобств: Рестораны, Крытый бассейн, Джакузи и хаммам, Ландшафтные сады, Кинотеатр и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Al Furjan, Дубай.

Интересует Reef 999?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие