1 / 14

Reef 998

Reef Luxury Development

Цена от

0.76M AED

Район

Al Barari

Сдача объекта

Q2 2028

Стадия

Строится

План оплаты

20/50/30

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 1,542

на 7% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

Студия

412 фт²

1 ванная

от 0.76M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

1 спальня

623 фт²

2 ванные

от 0.96M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

2 спальни

1,002 фт²

3 ванные

от 1.44M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

3 спальни

1,397 фт²

4 ванные

от 1.88M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

20%

Бронь

сейчас

50%

Стройка

6 кварталов

30%

Сдача

Q2 2028

Суммы по каждой планировке · 4

Студия
412 фт²
от AED 759K
AED 1,843 за фт²
Бронь
AED 152K
Стройка
AED 380K
6 × AED 63K
Сдача
AED 228K
Спросить
1 спальня
623 фт²
от AED 963K
AED 1,546 за фт²
Бронь
AED 193K
Стройка
AED 481K
6 × AED 80K
Сдача
AED 289K
Спросить
2 спальни
1,002 фт²
от AED 1.44M
AED 1,433 за фт²
Бронь
AED 287K
Стройка
AED 718K
6 × AED 120K
Сдача
AED 431K
Спросить
3 спальни
1,397 фт²
от AED 1.88M
AED 1,345 за фт²
Бронь
AED 376K
Стройка
AED 940K
6 × AED 157K
Сдача
AED 564K
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 759,441): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 531,609, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 63,287	AED 215,175	AED 544,266	28%
Q2 2027	AED 63,287	AED 278,462	AED 480,979	37%
Q3 2027	AED 63,287	AED 341,749	AED 417,692	45%
Q4 2027	AED 63,287	AED 405,036	AED 354,405	53%
Q1 2028	AED 63,287	AED 468,323	AED 291,118	62%
Q2 2028	AED 63,287	AED 531,610	AED 227,831	70%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

283сделок зарегистрировано

из 339 квартир в проекте

продано около 83%

15% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,541

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 1,542

в сделках платили столько же, сколько просит застройщик

Цена в сделках с запуска-4%

Сделки по месяцам

июнь 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 1 542 за фт² - на 7% выше среднего значения по району Al Barari (AED 1 436).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 30 из 90 проектов района Al Barari в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Barari: 2023-2030.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Reef Luxury Development: в большинстве из 5 проектов застройщика применяется 50/50.
Минимальная площадь: Соответствует типичной минимальной площади в районе Al Barari (427 фт²).

Посчитано по 90 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Barari. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Reef 998

Reef 998 - новый жилой проект от Reef Luxury Development в районе Al Barari, Дубай.

Reef 998 предлагает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с ценами от AED 759K. Сдача объекта запланирована на Q2 2028, план оплаты - 20%/50%/30%.

В Reef 998 есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.

О застройщике

Reef Luxury Development

Проектов у нас: 5
Районов: 4
Сдача: 2026-28

Проекты по году сдачи

2026

2027

2028

REFF 996Dubai Production City (IMPZ)от AED 667K

REFF 1000Al Barariот AED 620K Все 5 проектов Reef Luxury Development

О районе

Аль Барари

Единственная botanical luxury villa-community Дубая - доходность 5-7%, цены +26.8% YoY в 2025, средняя HNW-транзакция AED 30M, прогноз роста 15-20% в 2026.

Новостроек: 95
Цены от: AED 445K
Сделок за год (DLD): 307
AED за фт² в сделках: 2,556

Цена за фт² по годам, AED

1,350

2015

1,580

2016

1,102

2018

1,112

2019

2,556

2026

AG Ark TowerAG Propertiesот AED 759K

Weybridge Gardens Phase 5 By Leos DevelopmentsLEOS Internationalот AED 757K Все 95 новостроек в Аль Барари

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Reef 998?

Reef 998 от Reef Luxury Development предлагает apartment в Al Barari, Дубай от AED 0.8M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Reef 998?

Reef 998 предлагает гибкий план оплаты: 20% первый взнос, 50% в ходе строительства, 30% after handover. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Reef 998?

Сдача Reef 998 запланирована на Q2 2028. Reef Luxury Development - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Reef 998?

Reef 998 предлагает studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments в Al Barari, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Reef 998 в Дубае?

Reef 998 расположен в Al Barari, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Reef 998 для иностранных покупателей?

Да. Reef 998 - проект на правах фрихолда в Al Barari, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Reef 998?

Reef 998 предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Al Barari, Дубай.

Интересует Reef 998?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие