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Reef 998
1 / 14
起价
0.76M AED
区域
Al Barari
交房日期
Q2 2028
阶段
在建
付款计划
20/50/30
物业类型
公寓
每平方英尺价格
AED 1,542
比区域均价高 7%

户型图与单位类型

户型图可索取
开间
412 平方英尺
1 浴室
从 0.76M AED
咨询此户型
户型图可索取
1居室
623 平方英尺
2 浴室
从 0.96M AED
咨询此户型
户型图可索取
2居室
1,002 平方英尺
3 浴室
从 1.44M AED
咨询此户型
户型图可索取
3居室
1,397 平方英尺
4 浴室
从 1.88M AED
咨询此户型

付多少、何时付

20%
预订
现在
50%
施工期
6 个季度
30%
交房
Q2 2028
各户型金额 · 4

  • 开间

    412 平方英尺

    从 AED 759K

    AED 1,843 每平方英尺

    预订

    AED 152K

    施工期

    AED 380K

    6 × AED 63K

    交房

    AED 228K

    咨询

  • 1居室

    623 平方英尺

    从 AED 963K

    AED 1,546 每平方英尺

    预订

    AED 193K

    施工期

    AED 481K

    6 × AED 80K

    交房

    AED 289K

    咨询

  • 2居室

    1,002 平方英尺

    从 AED 1.44M

    AED 1,433 每平方英尺

    预订

    AED 287K

    施工期

    AED 718K

    6 × AED 120K

    交房

    AED 431K

    咨询

  • 3居室

    1,397 平方英尺

    从 AED 1.88M

    AED 1,345 每平方英尺

    预订

    AED 376K

    施工期

    AED 940K

    6 × AED 157K

    交房

    AED 564K

    咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 759,441）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 531,609，余款在收房时结清。

时间付款累计已付剩余已付比例
Q1 2027AED 63,287AED 215,175AED 544,26628%
Q2 2027AED 63,287AED 278,462AED 480,97937%
Q3 2027AED 63,287AED 341,749AED 417,69245%
Q4 2027AED 63,287AED 405,036AED 354,40553%
Q1 2028AED 63,287AED 468,323AED 291,11862%
Q2 2028AED 63,287AED 531,610AED 227,83170%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

283笔登记成交
项目共 339 套
约 83% 已售
开盘前 3 个月售出 15%
成交价，每平方英尺AED 1,541
开发商价，每平方英尺AED 1,542
成交价与开发商价持平
开盘以来-4%
每月成交
2025年6月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格
+7%
每平方英尺 1,542 迪拉姆，比Al Barari均价（1,436 迪拉姆）高 7%。
起步价
60 / 90
在我们追踪的Al Barari90个项目中，价格排名第 60 低。
交付
2028
2028 年。Al Barari项目交付期为 2023 至 2030 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划
20/50/30
20/50/30。Reef Luxury Development 在我们收录的 5 个项目中更常用 50/50。
最小户型
≈
412 平方英尺起，与Al Barari中位数（427）持平。

基于我们在Al Barari追踪的90个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

  • 室内游泳池
  • 景观花园
  • 闭路电视安防
  • 健身房
  • 餐厅
  • 儿童游乐区

关于项目 Reef 998

Reef Luxury Development倾力打造Reef 998--位于迪拜Al Barari的全新住宅项目。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 759K。预计Q2 2028交房，提供20%/50%/30%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Reef 998是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Reef Luxury Development

收录项目
5
区域
4
交房
2026-28

按交房年份的项目

1
2026
1
2027
3
2028
REFF 996Dubai Production City (IMPZ)从 AED 667KREFF 1000Al Barari从 AED 620KReef Luxury Development全部5个项目

关于区域

Al Barari

Dubai's only botanical luxury villa community - yields 5-7%, prices +26.8% YoY in 2025, average HNW transaction AED 30M, 15-20% growth projected for 2026.

新项目
95
起价
AED 445K
年成交（DLD）
307
成交每平方英尺 AED
2,556

每平方英尺价格（年度）

1,350
2015
1,580
2016
1,102
2018
1,112
2019
2,556
2026
AG Ark TowerAG Properties从 AED 759KWeybridge Gardens Phase 5 By Leos DevelopmentsLEOS International从 AED 757KAl Barari全部95个期房项目

常见问题

Reef 998的起始价格是多少？
Reef Luxury Development开发的Reef 998位于迪拜Al Barari，价格从AED 0.8M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Reef 998的付款计划是什么？
Reef 998提供灵活的付款计划：20% 首付, 50% 建设期间, 30% after handover。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Reef 998的交房日期是什么时候？
Reef 998计划于Q2 2028交房。Reef Luxury Development是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Reef 998有哪些户型？
Reef 998提供studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments，位于迪拜Al Barari。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Reef 998位于迪拜哪里？
Reef 998位于迪拜Al Barari，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Reef 998是否对外国买家开放？
是的。Reef 998是迪拜Al Barari的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Reef 998提供哪些设施？
Reef 998配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Al Barari的居民提供度假式生活体验。
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