Nshama Fiori
户型图与单位类型
付多少、何时付
各户型金额 · 3
1居室
636 平方英尺
从 AED 1.03M
AED 1,621 每平方英尺
咨询预订
AED 103K
施工期
AED 309K
6 × AED 52K
交房
AED 619K
2居室
848-932 平方英尺
从 AED 1.4M
AED 1,651 每平方英尺
咨询预订
AED 140K
施工期
AED 420K
6 × AED 70K
交房
AED 840K
3居室
1,432 平方英尺
从 AED 2.4M
AED 1,676 每平方英尺
咨询预订
AED 240K
施工期
AED 720K
6 × AED 120K
交房
AED 1.44M
按季度付款时间表
以最低价户型（1居室起价AED 1,030,888）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 412,355，余款在收房时结清。
| 时间 | 付款 | 累计已付 | 剩余 | 已付比例 |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 51,544 | AED 154,633 | AED 876,255 | 15% |
| Q2 2027 | AED 51,544 | AED 206,177 | AED 824,711 | 20% |
| Q3 2027 | AED 51,544 | AED 257,721 | AED 773,167 | 25% |
| Q4 2027 | AED 51,544 | AED 309,265 | AED 721,623 | 30% |
| Q1 2028 | AED 51,544 | AED 360,809 | AED 670,079 | 35% |
| Q2 2028 | AED 51,544 | AED 412,353 | AED 618,535 | 40% |
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
迪拜土地局成交数据
迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 1,649 迪拉姆，比Town Square均价（1,412 迪拉姆）高 17%。
- 起步价
- 在我们追踪的Town Square24个项目中，价格排名第 19 低。
- 交付
- 2028 年。Town Square项目交付期为 2025 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
- 付款计划
- 10/30/60。Nshama 在我们收录的 25 个项目中更常用 10/40/50。
- 最小户型
- 636 平方英尺起，与Town Square中位数（635）持平。
基于我们在Town Square追踪的24个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 景观花园
- 餐厅
- 商业配套
- 室内游泳池
- 健身房
- 儿童游乐区
- 安保
关于项目 Nshama Fiori
Nshama倾力打造Nshama Fiori--位于迪拜Town Square的全新住宅项目。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 1.0M。预计Q2 2028交房，提供10%/30%/60%付款计划。居民可享受景观花园、餐厅、商业配套、室内游泳池等丰富配套设施。Nshama Fiori是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。
关于开发商
Nshama
- 收录项目
- 25
- 区域
- 2
- 交房
- 2025-29
按交房年份的项目
关于区域
Town Square
Nshama's mass-market apartment and townhouse community - strong 7-9% yields, 1-BR at 8.2% gross, studios from AED 700K. Best-yield mass-market product in Dubai.
- 新项目
- 24
- 起价
- AED 521K
- 年成交（DLD）
- 2,119
- 成交每平方英尺 AED
- 1,513
每平方英尺价格（年度）
常见问题
Nshama Fiori的起始价格是多少？
Nshama Fiori的付款计划是什么？
Nshama Fiori的交房日期是什么时候？
Nshama Fiori有哪些户型？
Nshama Fiori位于迪拜哪里？
Nshama Fiori是否对外国买家开放？
Nshama Fiori提供哪些设施？
价格相近的项目
价格 AED 722K 至 AED 1.4M 的期房项目，先列Town Square，再列其他区域
