9 новых off-plan проектов в Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf — мастер-планированный community от Majid Al Futtaim, тихо ставший эталоном luxury villa-community в Дубае. Развитие построено вокруг воды — Crystal Lagoon 70,000 sqm с 400 м открытого пляжа — и Majid Al Futtaim намеренно держит инвентарь под контролем на каждой фазе запуска. Эта стратегия дефицита обеспечила исключительный рост цен. Текущий off-plan pipeline доминируется ультра-luxury виллами и особняками: Serenity Mansions от AED 27M (сдача Q4 2027), Elysian Mansions от AED 24.2M (Q4 2026, 60/40), Amara residences от AED 6.7M (Q1 2026). Запрошенные цены в community выросли на 10% только за последние 6 месяцев, продолжая тренд с 2021. Для покупателей Tilal Al Ghaf — долгосрочная игра на рост капитала с текущей доходностью 5.2–5.6%. Это не yield-инвестиция — это HNW-семейный resort-формат с сильнейшей траекторией цен в mansion-сегменте Дубая.