9 مشروع جديد على المخطط في Tilal Al Ghaf
رائد أسعار الفلل في دبي من ماجد الفطيم - Crystal Lagoon بمساحة 70,000 متر مربع، 400 متر شاطئ، قصور فاخرة من AED 24M+.
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 9
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 1.2M
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2023-27
- التسليم
- المطورون
- 1
- المطورون
مشاريع جديدة على الخارطة في Tilal Al Ghaf
9 المشاريع
Elan By Majid Al Futtaim
Tilal Al Ghaf
3-4 غرفQ4 2023
AED 5,985 / m²
منAED 1.2M
Elysian Mansions By Majid Al Futtaim
Tilal Al Ghaf
5-6 غرفQ1 2025
AED 19,246 / m²
منAED 18.5M
Aura Tilal Al Ghaf
Tilal Al Ghaf
3-4 غرفQ3 2024
AED 13,444 / m²
منAED 2.72M
Alaya
Tilal Al Ghaf
4-6 غرفQ3 2026
AED 12,561 / m²
منAED 6.8M
Lanai Islands
Tilal Al Ghaf
7-8 غرفQ3 2026
AED 29,579 / m²
منAED 65M
Serenity Mansions
Tilal Al Ghaf
5-7 غرفQ4 2027
AED 23,799 / m²
منAED 27.1M
Amara
Tilal Al Ghaf
3-5 غرفQ4 2026
AED 13,326 / m²
منAED 6.7M
Plagette 32 at Tilal Al Ghaf
Tilal Al Ghaf
4 غرفQ4 2026
AED 16,824 / m²
منAED 7.81M
Bo Monde
Tilal Al Ghaf
6-7 غرفQ4 2027
AED 26,791 / m²
منAED 32M
سوق Tilal Al Ghaf وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
384
نحو 32 شهريًا
-21% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 2,443
+8.6% خلال عام
حصة البيع على الخارطة
6%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
سعر القدم² حسب السنة، درهم
8892020
1,1162021
1,1722022
1,5222023
1,9122024
2,3592025
2,3222026
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
عن منطقة Tilal Al Ghaf
- Crystal Lagoon - بحيرة اصطناعية بمساحة 70,000 متر مربع
- 400 متر من الواجهة الشاطئية المفتوحة
- قصور فاخرة جداً تبدأ من AED 24M+
- ماجد الفطيم - مالك ومُشغّل
- محدودية المخزون بشكل متعمد
الموقع والوصول - Tilal Al Ghaf
- Dubai Hills Estate12 د
- Mall of the Emirates15 د
- وسط مدينة دبي22 د
HomeBase MapOrange Zone
لماذا الاستثمار في Tilal Al Ghaf
العائد الإيجاري الإجمالي
5-6%
نمو الأسعار السنوي
10-20%
الملكية
تملك حر 100%
- أقوى مسار أسعار في فئة القصور في دبي
- Crystal Lagoon والواجهة الشاطئية - منتج نمط حياة معروف
- ندرة المخزون بالتصميم - يدعم الأسعار
- تملك حر 100% + أهلية الإقامة الذهبية فوق AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - Tilal Al Ghaf
3BR
من
AED 1.2M
4BR
من
AED 1.3M
5BR
من
AED 9.7M
6BR
من
AED 15M
7BR
من
AED 53M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Tilal Al Ghaf. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أسئلة شائعة عن Tilal Al Ghaf
How many off-plan projects are currently available in Tilal Al Ghaf?
There are 9 active off-plan projects in Tilal Al Ghaf listed on HomeBase, from 1 developer.
What is the starting price for off-plan property in Tilal Al Ghaf?
Off-plan units in Tilal Al Ghaf currently start from AED 1.2M. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Tilal Al Ghaf?
The earliest scheduled handover in Tilal Al Ghaf on HomeBase is 2023, with projects continuing through 2027.
Where is Tilal Al Ghaf located in Dubai?
Tilal Al Ghaf is centrally located in Dubai, within easy reach of Dubai Hills Estate (12 min), Mall of the Emirates (15 min), وسط مدينة دبي (22 min).
What is the rental yield in Tilal Al Ghaf?
Tilal Al Ghaf delivers an indicative gross rental yield of 5-6% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Tilal Al Ghaf?
Yes. Tilal Al Ghaf is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Tilal Al Ghaf off-plan?
Most developers in Tilal Al Ghaf offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Tilal Al Ghaf?
Currently the most active developers in Tilal Al Ghaf on HomeBase are Majid Al Futtaim.
مناطق أخرى في دبي
احصل على توصيات شخصية في Tilal Al Ghaf
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Tilal Al Ghaf مع المخططات والأسعار.