Vindera
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 2
3 спальни
2,396-2,406 фт²
от AED 3.17M
AED 1,323 за фт²
СпроситьБронь
AED 317K
Стройка
AED 2.54M
8 × AED 317K
Сдача
AED 317K
4 спальни
2,906-2,923 фт²
от AED 4.35M
AED 1,497 за фт²
СпроситьБронь
AED 435K
Стройка
AED 3.48M
8 × AED 435K
Сдача
AED 435K
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (3-спальная от AED 3,170,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 2,853,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 317,000 | AED 634,000 | AED 2,536,000 | 20% |
| Q2 2027 | AED 317,000 | AED 951,000 | AED 2,219,000 | 30% |
| Q3 2027 | AED 317,000 | AED 1,268,000 | AED 1,902,000 | 40% |
| Q4 2027 | AED 317,000 | AED 1,585,000 | AED 1,585,000 | 50% |
| Q1 2028 | AED 317,000 | AED 1,902,000 | AED 1,268,000 | 60% |
| Q2 2028 | AED 317,000 | AED 2,219,000 | AED 951,000 | 70% |
| Q3 2028 | AED 317,000 | AED 2,536,000 | AED 634,000 | 80% |
| Q4 2028 | AED 317,000 | AED 2,853,000 | AED 317,000 | 90% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 1 410 за фт² - на 19% выше среднего значения по району The Valley (AED 1 188).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 11 из 22 проектов района The Valley в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в The Valley: 2023-2030.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Emaar Properties: в большинстве из 164 проектов застройщика применяется 10/70/20.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе The Valley (2 487 фт²).
Посчитано по 22 проектам, которые мы отслеживаем в районе The Valley. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Озеленённые парки
- Кинотеатр
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Общий бассейн
О проекте Vindera
Vindera от Emaar Properties - это жилой проект на стадии строительства в The Valley, Дубай.
Доступны апартаменты с 3 и 4 спальнями, стоимость - от AED 3.2M. Сдача объекта запланирована на Q4 2028, план оплаты - 10%/80%/10%.
Для жителей - озеленённые парки, кинотеатр, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Vindera - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.
О застройщике
Emaar Properties
Флагманский мастер-девелопер Дубая - построил Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.
- Основан
- 1997
- Проектов у нас
- 171
- Районов
- 23
- Сдача
- 2025-31
Проекты по году сдачи
О районе
The Valley
Mid-budget villa-community Emaar на Al Ain Road - таунхаусы от AED 3.1M, виллы от AED 4.36M, доходность 6.3-6.8%, рассрочка 80/20, рост капитала 18-20% прогноз к 2026.
- Новостроек
- 24
- Цены от
- AED 1.34M
- Сделок за год (DLD)
- 536
- AED за фт² в сделках
- 1,371
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Vindera?
Какой план оплаты у Vindera?
Когда сдача объекта Vindera?
Какие типы квартир доступны в Vindera?
Где находится Vindera в Дубае?
Доступен ли Vindera для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Vindera?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 2.2M до AED 4.4M - сначала в The Valley, потом в других районах
