Elva
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 2
3 спальни
2,415-2,418 фт²
от AED 2.89M
AED 1,197 за фт²
СпроситьБронь
AED 289K
Стройка
AED 2.02M
8 × AED 253K
Сдача
AED 578K
4 спальни
2,704-2,710 фт²
от AED 3.29M
AED 1,217 за фт²
СпроситьБронь
AED 329K
Стройка
AED 2.3M
8 × AED 288K
Сдача
AED 658K
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (3-спальная от AED 2,890,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 2,312,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 252,875 | AED 541,875 | AED 2,348,125 | 19% |
| Q2 2027 | AED 252,875 | AED 794,750 | AED 2,095,250 | 28% |
| Q3 2027 | AED 252,875 | AED 1,047,625 | AED 1,842,375 | 36% |
| Q4 2027 | AED 252,875 | AED 1,300,500 | AED 1,589,500 | 45% |
| Q1 2028 | AED 252,875 | AED 1,553,375 | AED 1,336,625 | 54% |
| Q2 2028 | AED 252,875 | AED 1,806,250 | AED 1,083,750 | 63% |
| Q3 2028 | AED 252,875 | AED 2,059,125 | AED 830,875 | 71% |
| Q4 2028 | AED 252,875 | AED 2,312,000 | AED 578,000 | 80% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 1 207 за фт² - на уровне среднего значения по району The Valley (AED 1 188).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 13 из 22 проектов района The Valley в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в The Valley: 2023-2030.
- План оплаты
- Типичная схема оплаты для Emaar Properties: она применяется в большинстве из 164 проектов застройщика в нашем каталоге.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе The Valley (2 487 фт²).
Посчитано по 22 проектам, которые мы отслеживаем в районе The Valley. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Ландшафтные сады
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Крытый бассейн
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Питомцы разрешены
О проекте Elva
Elva - новый жилой проект от Emaar Properties в районе The Valley, Дубай.
В продаже апартаменты с 3 и 4 спальнями по ценам от AED 2.9M. Сдача объекта запланирована на Q4 2028, план оплаты - 10%/70%/20%.
Для жителей - ландшафтные сады, тренажёрный зал, рестораны, крытый бассейн. Elva - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.
О застройщике
Emaar Properties
Флагманский мастер-девелопер Дубая - построил Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.
- Основан
- 1997
- Проектов у нас
- 171
- Районов
- 23
- Сдача
- 2025-31
Проекты по году сдачи
О районе
The Valley
Mid-budget villa-community Emaar на Al Ain Road - таунхаусы от AED 3.1M, виллы от AED 4.36M, доходность 6.3-6.8%, рассрочка 80/20, рост капитала 18-20% прогноз к 2026.
- Новостроек
- 24
- Цены от
- AED 1.34M
- Сделок за год (DLD)
- 536
- AED за фт² в сделках
- 1,371
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Elva?
Какой план оплаты у Elva?
Когда сдача объекта Elva?
Какие типы квартир доступны в Elva?
Где находится Elva в Дубае?
Доступен ли Elva для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Elva?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 2M до AED 4M - сначала в The Valley, потом в других районах
