Alva The Valley
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 2
3 спальни
2,790 фт²
от AED 4.38M
AED 1,570 за фт²
СпроситьБронь
AED 876K
Стройка
AED 2.63M
13 × AED 202K
Сдача
AED 876K
4 спальни
3,091 фт²
от AED 5.09M
AED 1,647 за фт²
СпроситьБронь
AED 1.02M
Стройка
AED 3.05M
13 × AED 235K
Сдача
AED 1.02M
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (3-спальная от AED 4,380,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 3,504,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 202,154 | AED 1,078,154 | AED 3,301,846 | 25% |
| Q2 2027 | AED 202,154 | AED 1,280,308 | AED 3,099,692 | 29% |
| Q3 2027 | AED 202,154 | AED 1,482,462 | AED 2,897,538 | 34% |
| Q4 2027 | AED 202,154 | AED 1,684,616 | AED 2,695,384 | 38% |
| Q1 2028 | AED 202,154 | AED 1,886,770 | AED 2,493,230 | 43% |
| Q2 2028 | AED 202,154 | AED 2,088,924 | AED 2,291,076 | 48% |
| Q3 2028 | AED 202,154 | AED 2,291,078 | AED 2,088,922 | 52% |
| Q4 2028 | AED 202,154 | AED 2,493,232 | AED 1,886,768 | 57% |
| Q1 2029 | AED 202,154 | AED 2,695,386 | AED 1,684,614 | 62% |
| Q2 2029 | AED 202,154 | AED 2,897,540 | AED 1,482,460 | 66% |
| Q3 2029 | AED 202,154 | AED 3,099,694 | AED 1,280,306 | 71% |
| Q4 2029 | AED 202,154 | AED 3,301,848 | AED 1,078,152 | 75% |
| Q1 2030 | AED 202,154 | AED 3,504,002 | AED 875,998 | 80% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 1 608 за фт² - на 35% выше среднего значения по району The Valley (AED 1 188).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 5 из 22 проектов района The Valley в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в The Valley: 2023-2030.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Emaar Properties: в большинстве из 164 проектов застройщика применяется 10/70/20.
- Минимальная площадь
- Минимальная площадь на 12% больше типичной для района The Valley (2 487 фт²).
Посчитано по 22 проектам, которые мы отслеживаем в районе The Valley. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте Alva The Valley
Alva The Valley - новый жилой проект от Emaar Properties в районе The Valley, Дубай.
В продаже апартаменты с 3 и 4 спальнями по ценам от AED 4.4M. Сдача объекта запланирована на Q1 2030, план оплаты - 20%/60%/20%.
В Alva The Valley есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Emaar Properties
Флагманский мастер-девелопер Дубая - построил Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.
- Основан
- 1997
- Проектов у нас
- 171
- Районов
- 23
- Сдача
- 2025-31
Проекты по году сдачи
О районе
The Valley
Mid-budget villa-community Emaar на Al Ain Road - таунхаусы от AED 3.1M, виллы от AED 4.36M, доходность 6.3-6.8%, рассрочка 80/20, рост капитала 18-20% прогноз к 2026.
- Новостроек
- 24
- Цены от
- AED 1.34M
- Сделок за год (DLD)
- 536
- AED за фт² в сделках
- 1,371
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Alva The Valley?
Какой план оплаты у Alva The Valley?
Когда сдача объекта Alva The Valley?
Какие типы квартир доступны в Alva The Valley?
Где находится Alva The Valley в Дубае?
Доступен ли Alva The Valley для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Alva The Valley?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 3.1M до AED 6.1M - сначала в The Valley, потом в других районах
