Dubai Map
Loading…
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

Новые off-plan проекты в Mira

Family townhouse community Emaar в Reem - ROI 5.7-7% (Mira Oasis 7%), 4-bed таунхаусы от AED 2.95M, якорь Dubai British School и новые школы Town Square в 2026.

Проекты
0
Цены от
-
Сдача
TBA
Застройщики
0

Новые off-plan проекты в Mira

🏗️

Новые запуски в Mira - скоро

Отслеживаем предстоящие off-plan релизы в Mira. Оставьте контакт - пришлём первые объекты сразу после анонса.

Уведомить о новых запусках →

О районе Mira

Mira (и Mira Oasis) - family-focused townhouse community Emaar в районе Reem, по дороге южнее Dubailand. План делает акцент на школьный доступ - Dubai British School на территории у входа, новые школы Town Square открываются через дорогу в 2026 - и family-oriented community amenities. Несколько фаз сданы с устойчивым end-user-спросом. Цены позиционируют Mira как accessible Emaar townhouse-продукт: 4-bed таунхаусы ~AED 2.95M (US$ 803K), годовая аренда AED 200,000 для 4-bed в Mira 5. Sub-community: Mira, Mira Oasis (1-5) и различные смежные Reem-кластеры. Средний ROI 5.7-5.8%, Mira Oasis sub-виллы доходят до 7%. Resale-стоимости стабильно растут последние 4 года за счёт школьного доступа и плотности Town Square. End-user-доминируемый buyer pool держит rental occupancy сильный.

  • Family townhouse community Emaar в Reem
  • Dubai British School на территории + новые школы Town Square 2026
  • 4-BR таунхаусы от AED 2.95M
  • ROI 5.7-5.8% (Mira Oasis до 7%)
  • Resale-стоимости стабильно растут 4+ года

Расположение и транспорт - Mira

  • Town Square5 мин
  • Arabian Ranches12 мин
  • Dubai Hills Estate18 мин
  • Downtown Dubai28 мин
  • Аэропорт DWC30 мин
Mira area on Dubai map - Dubai Map
HomeBase MapDubai Map

Почему стоит инвестировать в Mira

Gross-доходность от аренды
5.5-7%
Годовой рост цен
6-12%
Собственность
100% freehold
  • Dubai British School на территории - сильный family-спрос
  • Mira Oasis sub-виллы доходность до 7%
  • 4-BR таунхаусы sub-AED 3M - accessible Emaar-продукт
  • Town Square новые школы 2026 - рост плотности соседа
  • 100% freehold + Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Частые вопросы про Mira

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Mira?
На HomeBase сейчас 0 активных off-plan проектов в Mira от 0 застройщиков.
Где находится Mira в Дубае?
Mira расположен в центральной части Дубая, поблизости: Town Square (5 мин), Arabian Ranches (12 мин), Dubai Hills Estate (18 мин).
Какая доходность аренды в Mira?
Mira даёт индикативную gross-доходность 5.5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Mira?
Да. Mira - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Mira?
Большинство застройщиков в Mira предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Другие топ-районы Дубая

Town SquareArabian RanchesDubai Hills EstateMudon

Получить персональную подборку в Mira

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Mira под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.