Ocean Star
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 3
1 спальня
789-993 фт²
от AED 1.7M
AED 2,155 за фт²
СпроситьБронь
AED 170K
Стройка
AED 1.36M
5 × AED 272K
Сдача
AED 170K
2 спальни
1,155-1,513 фт²
от AED 2.4M
AED 2,078 за фт²
СпроситьБронь
AED 240K
Стройка
AED 1.92M
5 × AED 384K
Сдача
AED 240K
3 спальни
1,617-2,025 фт²
от AED 3.4M
AED 2,103 за фт²
СпроситьБронь
AED 340K
Стройка
AED 2.72M
5 × AED 544K
Сдача
AED 340K
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (1-спальная от AED 1,700,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 1,530,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 272,000 | AED 442,000 | AED 1,258,000 | 26% |
| Q2 2027 | AED 272,000 | AED 714,000 | AED 986,000 | 42% |
| Q3 2027 | AED 272,000 | AED 986,000 | AED 714,000 | 58% |
| Q4 2027 | AED 272,000 | AED 1,258,000 | AED 442,000 | 74% |
| Q1 2028 | AED 272,000 | AED 1,530,000 | AED 170,000 | 90% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 2 112 за фт² - на 11% ниже среднего значения по району Mina Rashid (AED 2 376).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 14 из 22 проектов района Mina Rashid в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Mina Rashid: 2025-2030.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Emaar Properties: в большинстве из 164 проектов застройщика применяется 10/70/20.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе Mina Rashid (778 фт²).
Посчитано по 22 проектам, которые мы отслеживаем в районе Mina Rashid. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Ландшафтные сады
- Оздоровительный клуб
- Общий бассейн
- Вид на воду
- Общий тренажёрный зал
- Детская площадка
О проекте Ocean Star
Застройщик Emaar Properties представляет Ocean Star - новый проект в Mina Rashid, Дубай.
Ocean Star предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с ценами от AED 1.7M. Сдача объекта запланирована на Q1 2028, план оплаты - 10%/80%/10%.
В Ocean Star есть ландшафтные сады, оздоровительный клуб, общий бассейн, вид на воду и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Emaar Properties
Флагманский мастер-девелопер Дубая - построил Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.
- Основан
- 1997
- Проектов у нас
- 171
- Районов
- 23
- Сдача
- 2025-31
Проекты по году сдачи
О районе
Мина Рашид
Emerging waterfront marina от Emaar в Port Rashid - доходность 5-7%, Seascape (Q4 2026) и Fior 1 (181 luxury юнит с видом на Burj Khalifa) ведут off-plan pipeline.
- Новостроек
- 22
- Цены от
- AED 1000K
- Сделок за год (DLD)
- 562
- AED за фт² в сделках
- 2,804
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Ocean Star?
Какой план оплаты у Ocean Star?
Когда сдача объекта Ocean Star?
Какие типы квартир доступны в Ocean Star?
Где находится Ocean Star в Дубае?
Доступен ли Ocean Star для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Ocean Star?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 1.2M до AED 2.4M - сначала в Мина Рашид, потом в других районах
