Ocean Cove
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 3
1 спальня
785-844 фт²
от AED 1.76M
AED 2,242 за фт²
СпроситьБронь
AED 176K
Стройка
AED 1.23M
7 × AED 176K
Сдача
AED 352K
2 спальни
1,151-1,416 фт²
от AED 2.5M
AED 2,172 за фт²
СпроситьБронь
AED 250K
Стройка
AED 1.75M
7 × AED 250K
Сдача
AED 500K
3 спальни
1,648-1,853 фт²
от AED 3.44M
AED 2,087 за фт²
СпроситьБронь
AED 344K
Стройка
AED 2.41M
7 × AED 344K
Сдача
AED 688K
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (1-спальная от AED 1,760,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 1,408,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 176,000 | AED 352,000 | AED 1,408,000 | 20% |
| Q2 2027 | AED 176,000 | AED 528,000 | AED 1,232,000 | 30% |
| Q3 2027 | AED 176,000 | AED 704,000 | AED 1,056,000 | 40% |
| Q4 2027 | AED 176,000 | AED 880,000 | AED 880,000 | 50% |
| Q1 2028 | AED 176,000 | AED 1,056,000 | AED 704,000 | 60% |
| Q2 2028 | AED 176,000 | AED 1,232,000 | AED 528,000 | 70% |
| Q3 2028 | AED 176,000 | AED 1,408,000 | AED 352,000 | 80% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 2 167 за фт² - на 9% ниже среднего значения по району Mina Rashid (AED 2 376).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 13 из 22 проектов района Mina Rashid в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Mina Rashid: 2025-2030.
- План оплаты
- Типичная схема оплаты для Emaar Properties: она применяется в большинстве из 164 проектов застройщика в нашем каталоге.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе Mina Rashid (778 фт²).
Посчитано по 22 проектам, которые мы отслеживаем в районе Mina Rashid. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте Ocean Cove
Ocean Cove - новый жилой проект от Emaar Properties в районе Mina Rashid, Дубай.
В продаже апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями по ценам от AED 1.8M. Сдача объекта запланирована на Q3 2028, план оплаты - 10%/70%/20%.
В Ocean Cove есть крытый бассейн, ландшафтные сады, тренажёрный зал, рестораны и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Emaar Properties
Флагманский мастер-девелопер Дубая - построил Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.
- Основан
- 1997
- Проектов у нас
- 171
- Районов
- 23
- Сдача
- 2025-31
Проекты по году сдачи
О районе
Мина Рашид
Emerging waterfront marina от Emaar в Port Rashid - доходность 5-7%, Seascape (Q4 2026) и Fior 1 (181 luxury юнит с видом на Burj Khalifa) ведут off-plan pipeline.
- Новостроек
- 22
- Цены от
- AED 1000K
- Сделок за год (DLD)
- 562
- AED за фт² в сделках
- 2,804
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Ocean Cove?
Какой план оплаты у Ocean Cove?
Когда сдача объекта Ocean Cove?
Какие типы квартир доступны в Ocean Cove?
Где находится Ocean Cove в Дубае?
Доступен ли Ocean Cove для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Ocean Cove?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 1.2M до AED 2.5M - сначала в Мина Рашид, потом в других районах
