1 / 12

Skyhills Astra

HRE Development

Цена от

0.85M AED

Район

Dubai Science Park

Сдача объекта

Q2 2028

Стадия

Строится · 40%

План оплаты

20/15/25/40

Тип недвижимости

Квартира, Двухуровневая

Цена за фт²

AED 2,436

на 42% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

1/2

Студия

369-559 фт²

1 ванная

от 0.85M AED

Узнать об этой планировке

1/2

1 спальня

855-1,206 фт²

2 ванные

от 1.36M AED

Узнать об этой планировке

1/2

2 спальни

965-969 фт²

2 ванные

от 2.9M AED

Узнать об этой планировке

1/2

3 спальни

1,863-1,997 фт²

2 ванные

от 5.3M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

20%

Бронь

сейчас

15%

Стройка

6 кварталов

65%

Сдача

Q2 2028

Суммы по каждой планировке · 4

Студия
369-559 фт²
от AED 850K
AED 2,304 за фт²
Бронь
AED 170K
Стройка
AED 128K
6 × AED 21K
Сдача
AED 553K
Спросить
1 спальня
855-1,206 фт²
от AED 1.36M
AED 1,591 за фт²
Бронь
AED 272K
Стройка
AED 204K
6 × AED 34K
Сдача
AED 884K
Спросить
2 спальни
965-969 фт²
от AED 2.9M
AED 3,005 за фт²
Бронь
AED 580K
Стройка
AED 435K
6 × AED 73K
Сдача
AED 1.89M
Спросить
3 спальни
1,863-1,997 фт²
от AED 5.3M
AED 2,845 за фт²
Бронь
AED 1.06M
Стройка
AED 795K
6 × AED 133K
Сдача
AED 3.44M
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 850,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 297,500, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 21,250	AED 191,250	AED 658,750	23%
Q2 2027	AED 21,250	AED 212,500	AED 637,500	25%
Q3 2027	AED 21,250	AED 233,750	AED 616,250	28%
Q4 2027	AED 21,250	AED 255,000	AED 595,000	30%
Q1 2028	AED 21,250	AED 276,250	AED 573,750	33%
Q2 2028	AED 21,250	AED 297,500	AED 552,500	35%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

1,611сделок зарегистрировано

из 1,911 квартир в проекте

продано около 84%

12% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,885

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 2,436

в сделках платили на 23% меньше, чем застройщик просит сейчас

Цена в сделках с запуска+20%

Сделки по месяцам

май 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 2 436 за фт² - на 42% выше среднего значения по району Dubai Science Park (AED 1 722).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 4 из 8 проектов района Dubai Science Park в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Dubai Science Park: 2026-2028.
План оплаты: Схема отличается от типичной для HRE Development: в большинстве из 2 проектов застройщика применяется 10/50/40.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 21% меньше типичной для района Dubai Science Park (470 фт²).

Посчитано по 8 проектам, которые мы отслеживаем в районе Dubai Science Park. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Skyhills Astra

Skyhills Astra от HRE Development - это жилой проект на стадии строительства в Dubai Science Park, Дубай.

Доступны студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стоимость - от AED 850K. Сдача объекта запланирована на Q2 2028, план оплаты - 20%/15%/25%/40%.

Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Skyhills Astra - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

HRE Development

Проектов у нас: 3
Районов: 3
Сдача: 2027-28

Проекты по году сдачи

2027

2028

Sakura GardensFalcon City of Wondersот AED 920K

CelesteAl Jaddafот AED 1.65M Все 3 проекта HRE Development

О районе

Dubai Science Park

Новостроек: 9
Цены от: AED 695K
Сделок за год (DLD): 2,925
AED за фт² в сделках: 1,739

Цена за фт² по годам, AED

1,147

2019

1,148

2020

1,102

2021

854

2022

1,175

2023

1,484

2024

1,663

2025

1,732

2026

SAAS HillsSaas Propertiesот AED 850K

11 Hills ParkTownx Real Estate Developmentот AED 815K Все 9 новостроек в Dubai Science Park

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Skyhills Astra?

Skyhills Astra от HRE Development предлагает apartment в Dubai Science Park, Дубай от AED 0.8M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Skyhills Astra?

Skyhills Astra предлагает гибкий план оплаты: 20% первый взнос, 15% 2 installments, 25% при сдаче, 40% after handover. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Skyhills Astra?

Сдача Skyhills Astra запланирована на Q2 2028. HRE Development - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Skyhills Astra?

Skyhills Astra предлагает studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments в Dubai Science Park, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Skyhills Astra в Дубае?

Skyhills Astra расположен в Dubai Science Park, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Skyhills Astra для иностранных покупателей?

Да. Skyhills Astra - проект на правах фрихолда в Dubai Science Park, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Skyhills Astra?

Skyhills Astra предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Dubai Science Park, Дубай.

Интересует Skyhills Astra?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие