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Skyhills Astra

HRE Development

起价

0.85M AED

区域

Dubai Science Park

交房日期

Q2 2028

阶段

在建 · 40%

付款计划

20/15/25/40

物业类型

公寓, 复式

每平方英尺价格

AED 2,436

比区域均价高 42%

户型图与单位类型

1/2

开间

369-559 平方英尺

1 浴室

从 0.85M AED

咨询此户型

1/2

1居室

855-1,206 平方英尺

2 浴室

从 1.36M AED

咨询此户型

1/2

2居室

965-969 平方英尺

2 浴室

从 2.9M AED

咨询此户型

1/2

3居室

1,863-1,997 平方英尺

2 浴室

从 5.3M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

15%

施工期

6 个季度

65%

交房

Q2 2028

各户型金额 · 4

开间
369-559 平方英尺
从 AED 850K
AED 2,304 每平方英尺
预订
AED 170K
施工期
AED 128K
6 × AED 21K
交房
AED 553K
咨询
1居室
855-1,206 平方英尺
从 AED 1.36M
AED 1,591 每平方英尺
预订
AED 272K
施工期
AED 204K
6 × AED 34K
交房
AED 884K
咨询
2居室
965-969 平方英尺
从 AED 2.9M
AED 3,005 每平方英尺
预订
AED 580K
施工期
AED 435K
6 × AED 73K
交房
AED 1.89M
咨询
3居室
1,863-1,997 平方英尺
从 AED 5.3M
AED 2,845 每平方英尺
预订
AED 1.06M
施工期
AED 795K
6 × AED 133K
交房
AED 3.44M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 850,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 297,500，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 21,250	AED 191,250	AED 658,750	23%
Q2 2027	AED 21,250	AED 212,500	AED 637,500	25%
Q3 2027	AED 21,250	AED 233,750	AED 616,250	28%
Q4 2027	AED 21,250	AED 255,000	AED 595,000	30%
Q1 2028	AED 21,250	AED 276,250	AED 573,750	33%
Q2 2028	AED 21,250	AED 297,500	AED 552,500	35%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

1,611笔登记成交

项目共 1,911 套

约 84% 已售

开盘前 3 个月售出 12%

成交价，每平方英尺AED 1,885

开发商价，每平方英尺AED 2,436

成交价比开发商价低 23%

开盘以来+20%

每月成交

2025年5月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,436 迪拉姆，比Dubai Science Park均价（1,722 迪拉姆）高 42%。
起步价: 在我们追踪的Dubai Science Park8个项目中，价格排名第 4 低。
交付: 2028 年。Dubai Science Park项目交付期为 2026 至 2028 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/15/25/40。HRE Development 在我们收录的 2 个项目中更常用 10/50/40。
最小户型: 369 平方英尺起，Dubai Science Park中位数为 470，小 21%。

基于我们在Dubai Science Park追踪的8个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Skyhills Astra

Skyhills Astra由HRE Development开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Dubai Science Park。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 850K起。预计Q2 2028交房，提供20%/15%/25%/40%付款计划。Skyhills Astra配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Skyhills Astra均是Dubai Science Park不可多得的优质项目。

关于开发商