Silena
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 5
2 спальни
1,295 фт²
от AED 4.05M
AED 3,127 за фт²
СпроситьБронь
AED 405K
Стройка
AED 1.62M
6 × AED 270K
Сдача
AED 2.02M
3 спальни
2,485-6,798 фт²
от AED 24.63M
AED 9,910 за фт²
СпроситьБронь
AED 2.46M
Стройка
AED 9.85M
6 × AED 1.64M
Сдача
AED 12.31M
1 спальня
1,005 фт²
СпроситьЦена по запросу
4 спальни
СпроситьЦена по запросу
5 спален
СпроситьЦена по запросу
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (2-спальная от AED 4,050,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 2,025,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 270,000 | AED 675,000 | AED 3,375,000 | 17% |
| Q2 2027 | AED 270,000 | AED 945,000 | AED 3,105,000 | 23% |
| Q3 2027 | AED 270,000 | AED 1,215,000 | AED 2,835,000 | 30% |
| Q4 2027 | AED 270,000 | AED 1,485,000 | AED 2,565,000 | 37% |
| Q1 2028 | AED 270,000 | AED 1,755,000 | AED 2,295,000 | 43% |
| Q2 2028 | AED 270,000 | AED 2,025,000 | AED 2,025,000 | 50% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 6 519 за фт² - на 155% выше среднего значения по району Dubai Islands (AED 2 558).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 8 из 136 проектов района Dubai Islands в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи раньше, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Dubai Islands: 2026-2031.
- План оплаты
- Типичная схема оплаты для Avenew Properties: она применяется в большинстве из 8 проектов застройщика в нашем каталоге.
- Минимальная площадь
- Минимальная площадь на 20% больше типичной для района Dubai Islands (837 фт²).
Посчитано по 136 проектам, которые мы отслеживаем в районе Dubai Islands. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Бассейн на крыше
- Тренажёрный зал
- Инфинити-бассейн
- Ландшафтные сады
- Лаунж для отдыха
- Выход на пляж
- Зона барбекю
- Вид на воду
- Лобби в здании
О проекте Silena
Застройщик Avenew Properties представляет Silena - новый проект в Dubai Islands, Дубай.
Доступны апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями, стоимость - от AED 4.0M. Сдача объекта запланирована на Q2 2028, план оплаты - 10%/40%/50%.
В Silena есть бассейн на крыше, тренажёрный зал, инфинити-бассейн, ландшафтные сады и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Avenew Properties
- Проектов у нас
- 9
- Районов
- 4
- Сдача
- 2027-30
Проекты по году сдачи
О районе
Дубай Айлендс
Waterfront-направление нового поколения от Nakheel - 5 искусственных островов off Deira с gross-доходностью 7.5-10% и прогнозом роста капитала 20-35% за 3-5 лет.
- Новостроек
- 144
- Цены от
- AED 1.2M
- Сделок за год (DLD)
- 5,051
- AED за фт² в сделках
- 2,748
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Silena?
Какой план оплаты у Silena?
Когда сдача объекта Silena?
Какие типы квартир доступны в Silena?
Где находится Silena в Дубае?
Доступен ли Silena для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Silena?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 2.8M до AED 5.7M - сначала в Дубай Айлендс, потом в других районах
