1 / 13

Bayz 102

Danube Properties

Цена от

1.27M AED

Район

Business Bay

Сдача объекта

Q4 2029

Стадия

Строится

План оплаты

10/59/1/30

Тип недвижимости

Квартира, Пентхаус

Цена за фт²

AED 3,254

на 19% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

Студия

405-466 фт²

1 ванная

от 1.27M AED

Узнать об этой планировке

1 спальня

749-822 фт²

2 ванные

от 2.35M AED

Узнать об этой планировке

2 спальни

1,126-1,464 фт²

2 ванные

от 2.99M AED

Узнать об этой планировке

3 спальни

1,598-1,648 фт²

3 ванные

от 4.9M AED

Узнать об этой планировке

4 спальни

2,010 фт²

4 ванные

от 7.35M AED

Узнать об этой планировке

5 спален

8,643 фт²

7 ванных

от 33.5M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

59%

Стройка

12 кварталов

31%

Сдача

Q4 2029

Суммы по каждой планировке · 6

Студия
405-466 фт²
от AED 1.27M
AED 3,136 за фт²
Бронь
AED 127K
Стройка
AED 749K
12 × AED 62K
Сдача
AED 394K
Спросить
1 спальня
749-822 фт²
от AED 2.35M
AED 3,134 за фт²
Бронь
AED 235K
Стройка
AED 1.38M
12 × AED 115K
Сдача
AED 728K
Спросить
2 спальни
1,126-1,464 фт²
от AED 2.99M
AED 2,655 за фт²
Бронь
AED 299K
Стройка
AED 1.76M
12 × AED 147K
Сдача
AED 927K
Спросить
3 спальни
1,598-1,648 фт²
от AED 4.9M
AED 3,066 за фт²
Бронь
AED 490K
Стройка
AED 2.89M
12 × AED 241K
Сдача
AED 1.52M
Спросить
4 спальни
2,010 фт²
от AED 7.35M
AED 3,658 за фт²
Бронь
AED 735K
Стройка
AED 4.34M
12 × AED 362K
Сдача
AED 2.28M
Спросить
5 спален
8,643 фт²
от AED 33.5M
AED 3,876 за фт²
Бронь
AED 3.35M
Стройка
AED 19.77M
12 × AED 1.65M
Сдача
AED 10.39M
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 1,270,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 876,300, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 62,442	AED 189,442	AED 1,080,558	15%
Q2 2027	AED 62,442	AED 251,884	AED 1,018,116	20%
Q3 2027	AED 62,442	AED 314,326	AED 955,674	25%
Q4 2027	AED 62,442	AED 376,768	AED 893,232	30%
Q1 2028	AED 62,442	AED 439,210	AED 830,790	35%
Q2 2028	AED 62,442	AED 501,652	AED 768,348	40%
Q3 2028	AED 62,442	AED 564,094	AED 705,906	44%
Q4 2028	AED 62,442	AED 626,536	AED 643,464	49%
Q1 2029	AED 62,442	AED 688,978	AED 581,022	54%
Q2 2029	AED 62,442	AED 751,420	AED 518,580	59%
Q3 2029	AED 62,442	AED 813,862	AED 456,138	64%
Q4 2029	AED 62,442	AED 876,304	AED 393,696	69%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

720сделок зарегистрировано

из 1,088 квартир в проекте

продано около 66%

11% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 2,985

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 3,254

в сделках платили на 8% меньше, чем застройщик просит сейчас

Цена в сделках с запуска-5%

Сделки по месяцам

дек. 2024сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 3 254 за фт² - на 19% ниже среднего значения по району Business Bay (AED 3 997).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 34 из 41 проекта района Business Bay в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Business Bay: 2023-2032.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Danube Properties: в большинстве из 21 проектов застройщика применяется 10/54/1/35.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 41% меньше типичной для района Business Bay (684 фт²).

Посчитано по 41 проектам, которые мы отслеживаем в районе Business Bay. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Ландшафтные сады
Тренажёрный зал
Рестораны
Крытый бассейн
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Детская площадка

О проекте Bayz 102

Застройщик Danube Properties представляет Bayz 102 - новый проект в Business Bay, Дубай.

Доступны студии и апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями, стоимость - от AED 1.3M. Сдача объекта запланирована на Q4 2029, план оплаты - 10%/59%/1%/30%.

В Bayz 102 есть ландшафтные сады, тренажёрный зал, рестораны, крытый бассейн и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.

О застройщике

Danube Properties

Проектов у нас: 22
Районов: 12
Сдача: 2025-29

Проекты по году сдачи

2025

2026

2027

2028

2029

Breez by DanubeMaritime Cityот AED 1.3M

Oceanz Phase 3 By DanubeMaritime Cityот AED 1.22M Все 22 проекта Danube Properties

О районе

Бизнес Бэй

Деловое и lifestyle-сердце Дубая вдоль Water Canal - несколько минут до Downtown и DIFC, с высоким арендным спросом и видами на канал.

Новостроек: 43
Цены от: AED 650K
Сделок за год (DLD): 7,134
AED за фт² в сделках: 2,367

Цена за фт² по годам, AED

1,537

2019

1,388

2020

1,415

2021

1,759

2022

2,114

2023

2,217

2024

2,446

2025

2,275

2026

Binghatti SkyhallBinghatti Developersот AED 1.21M

Bayz 101Danube Propertiesот AED 1.18M Все 43 новостройки в Бизнес Бэй

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Bayz 102?

Bayz 102 от Danube Properties предлагает apartment в Business Bay, Дубай от AED 1.3M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Bayz 102?

Bayz 102 предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 59% в ходе строительства, 1% при сдаче, 30% after handover. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Bayz 102?

Сдача Bayz 102 запланирована на Q4 2029. Danube Properties - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Bayz 102?

Bayz 102 предлагает studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments and 5-bedroom apartments в Business Bay, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Bayz 102 в Дубае?

Bayz 102 расположен в Business Bay, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Bayz 102 для иностранных покупателей?

Да. Bayz 102 - проект на правах фрихолда в Business Bay, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Bayz 102?

Bayz 102 предлагает широкий спектр удобств: Ландшафтные сады, Тренажёрный зал, Рестораны, Крытый бассейн, Видеонаблюдение и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Business Bay, Дубай.

Интересует Bayz 102?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие