1 / 13

Bayz 102

Danube Properties

تبدأ من

1.27M AED

المنطقة

Business Bay

تاريخ التسليم

Q4 2029

المرحلة

قيد الإنشاء

خطة الدفع

10/59/1/30

نوع العقار

شقة, بنتهاوس

السعر لكل قدم²

AED 3,254

19% أقل من متوسط المنطقة

المخططات وأنواع الوحدات

المخطط عند الطلب

استوديو

405-466 قدم²

1 حمام

من 1.27M AED

اسأل عن هذا المخطط

1 غرف نوم

749-822 قدم²

2 حمامات

من 2.35M AED

اسأل عن هذا المخطط

2 غرف نوم

1,126-1,464 قدم²

2 حمامات

من 2.99M AED

اسأل عن هذا المخطط

3 غرف نوم

1,598-1,648 قدم²

3 حمامات

من 4.9M AED

اسأل عن هذا المخطط

4 غرف نوم

2,010 قدم²

4 حمامات

من 7.35M AED

اسأل عن هذا المخطط

5 غرف نوم

8,643 قدم²

7 حمامات

من 33.5M AED

اسأل عن هذا المخطط

كم تدفع ومتى

10%

الحجز

الآن

59%

البناء

12 أرباع

31%

التسليم

Q4 2029

المبالغ لكل مخطط · 6

استوديو
405-466 قدم²
من AED 1.27M
AED 3,136 للقدم²
الحجز
AED 127K
البناء
AED 749K
12 × AED 62K
التسليم
AED 394K
اسأل
1 غرف نوم
749-822 قدم²
من AED 2.35M
AED 3,134 للقدم²
الحجز
AED 235K
البناء
AED 1.38M
12 × AED 115K
التسليم
AED 728K
اسأل
2 غرف نوم
1,126-1,464 قدم²
من AED 2.99M
AED 2,655 للقدم²
الحجز
AED 299K
البناء
AED 1.76M
12 × AED 147K
التسليم
AED 927K
اسأل
3 غرف نوم
1,598-1,648 قدم²
من AED 4.9M
AED 3,066 للقدم²
الحجز
AED 490K
البناء
AED 2.89M
12 × AED 241K
التسليم
AED 1.52M
اسأل
4 غرف نوم
2,010 قدم²
من AED 7.35M
AED 3,658 للقدم²
الحجز
AED 735K
البناء
AED 4.34M
12 × AED 362K
التسليم
AED 2.28M
اسأل
5 غرف نوم
8,643 قدم²
من AED 33.5M
AED 3,876 للقدم²
الحجز
AED 3.35M
البناء
AED 19.77M
12 × AED 1.65M
التسليم
AED 10.39M
اسأل

جدول الدفعات ربع السنوية

على أقل الأنماط سعراً (استوديو من AED 1,270,000): ماذا يُدفع ومتى. حتى التسليم يكون المدفوع AED 876,300، والباقي عند استلام المفاتيح.

الموعد	الدفعة	الإجمالي المدفوع	المتبقّي	نسبة الوحدة
Q1 2027	AED 62,442	AED 189,442	AED 1,080,558	15%
Q2 2027	AED 62,442	AED 251,884	AED 1,018,116	20%
Q3 2027	AED 62,442	AED 314,326	AED 955,674	25%
Q4 2027	AED 62,442	AED 376,768	AED 893,232	30%
Q1 2028	AED 62,442	AED 439,210	AED 830,790	35%
Q2 2028	AED 62,442	AED 501,652	AED 768,348	40%
Q3 2028	AED 62,442	AED 564,094	AED 705,906	44%
Q4 2028	AED 62,442	AED 626,536	AED 643,464	49%
Q1 2029	AED 62,442	AED 688,978	AED 581,022	54%
Q2 2029	AED 62,442	AED 751,420	AED 518,580	59%
Q3 2029	AED 62,442	AED 813,862	AED 456,138	64%
Q4 2029	AED 62,442	AED 876,304	AED 393,696	69%

الحساب من أقل سعر لكل نمط ومن خطة الدفع المعلنة. رسوم دائرة الأراضي ورسوم المطوّر غير مشمولة.

صفقات دائرة الأراضي والأملاك

720صفقة مسجلة

من 1,088 وحدة في المشروع

بيع نحو 66%

بيع 11% في الأشهر الثلاثة الأولى

في الصفقات، للقدم²AED 2,985

لدى المطور، للقدم²AED 3,254

الصفقات أقل من سعر المطور بنسبة 8%

منذ الإطلاق-5%

الصفقات شهريًا

ديسمبر 2024سبتمبر 2026

بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026

الموقع والأماكن القريبة

خرائط Google

مقارنة بالمنطقة

السعر للقدم المربع: 3,254 درهم للقدم المربع - 19% أقل من متوسط Business Bay (3,997 درهم).
سعر الدخول: الأقل سعراً رقم 7 من بين 41 مشروعاً نتابعها في Business Bay.
التسليم: 2029. مشاريع Business Bay تُسلَّم بين 2023 و2032 - هذا المشروع في النصف المتأخر الدورة.
خطة الدفع: 10/59/1/30. الأكثر شيوعاً لدى Danube Properties عبر 21 مشروعاً هو 10/54/1/35.
أصغر وحدة: من 405 قدم مربع مقابل وسيط Business Bay البالغ 684 - أصغر بنسبة 41%.

محسوبة على 41 مشروعاً نتابعها في Business Bay. الأرقام من الكتالوج الخاص بنا وليست من مؤشر سوقي.

المرافق

حدائق منسقة
صالة رياضية
مطاعم
مسبح داخلي
مراقبة بالكاميرات
منطقة شواء
منطقة ألعاب الأطفال

عن المشروع Bayz 102

يقدّم Danube Properties مشروع Bayz 102 - وجهة سكنية جديدة في Business Bay، دبي.

تتوفر استوديوهات وشقق بـ 1 غرفة نوم وشقق بـ 2 غرف نوم وشقق بـ 3 غرف نوم وشقق بـ 4 غرف نوم وشقق بـ 5 غرف نوم بأسعار تبدأ من AED 1.3M. موعد التسليم المتوقع Q4 2029 مع خطة دفع 10%/59%/1%/30%.

يتمتع Bayz 102 بمرافق متنوعة تشمل حدائق منسقة، صالة رياضية، مطاعم، مسبح داخلي. يُعدّ المشروع خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين في سوق العقارات الدبوي.

عن المطوّر

Danube Properties

المشاريع لدينا: 22
المناطق: 12
التسليم: 2025-29

المشاريع حسب سنة التسليم

2025

2026

2027

2028

2029

Breez by DanubeMaritime Cityمن AED 1.3M

Oceanz Phase 3 By DanubeMaritime Cityمن AED 1.22M كل مشاريع Danube Properties (22)

عن المنطقة

Business Bay

Dubai's central business and lifestyle district along the Water Canal - minutes from Downtown and DIFC, with strong rental demand and waterfront views.

مشاريع جديدة: 43
الأسعار من: AED 650K
صفقات سنويًا: 7,134
درهم للقدم² في الصفقات: 2,367

سعر القدم² حسب السنة

1,537

2019

1,388

2020

1,415

2021

1,759

2022

2,114

2023

2,217

2024

2,446

2025

2,275

2026

Binghatti SkyhallBinghatti Developersمن AED 1.21M

Bayz 101Danube Propertiesمن AED 1.18M كل المشاريع في Business Bay (43)

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الابتدائي في Bayz 102؟

يقدّم Bayz 102 من Danube Properties وحدات في Business Bay، دبي تبدأ من AED 1.3M. تتفاوت الأسعار حسب المساحة والطابق. تواصل معنا للحصول على أحدث العروض.

ما هي خطة الدفع في Bayz 102؟

يقدّم Bayz 102 خطة دفع مرنة: 10% دفعة أولى, 59% أثناء البناء, 1% عند التسليم, 30% after handover. تتيح هذه الهيكلة توزيع المدفوعات على فترة البناء مما يخفض التكاليف المقدمة.

متى موعد تسليم Bayz 102؟

من المقرر تسليم Bayz 102 في Q4 2029. Danube Properties من أبرز المطورين في دبي بسجل حافل في التسليم في الموعد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Bayz 102؟

يضم Bayz 102 وحدات من نوع studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments and 5-bedroom apartments في Business Bay، دبي. تتميز كل وحدة بتشطيبات عصرية وإضاءة طبيعية وإطلالات مميزة.

أين يقع Bayz 102 في دبي؟

يقع Bayz 102 في Business Bay، دبي، ويتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى مراكز الأعمال والتسوق.

هل Bayz 102 متاح للمشترين الأجانب؟

نعم. Bayz 102 مشروع تملك حر في Business Bay، دبي، مما يعني إمكانية شرائه من غير مواطني الإمارات بنسبة ملكية 100%.

ما هي المرافق التي يوفرها Bayz 102؟

يتميز Bayz 102 بمجموعة واسعة من المرافق تشمل حدائق منسقة, صالة رياضية, مطاعم, مسبح داخلي, مراقبة بالكاميرات والمزيد. صُمّم المشروع ليوفر أسلوب حياة فندقي في Business Bay، دبي.

مهتم بـ Bayz 102?

احصل على إرشادات خبراء وأسعار حصرية

اعرف الأسعار والتوفر