1 / 9

Bayz 101

Danube Properties

تبدأ من

1.18M AED

المنطقة

Business Bay

تاريخ التسليم

Q2 2028

المرحلة

قيد الإنشاء · 8%

خطة الدفع

10/63/1/26

نوع العقار

شقة

السعر لكل قدم²

AED 3,490

13% أقل من متوسط المنطقة

المخططات وأنواع الوحدات

المخطط عند الطلب

استوديو

374 قدم²

1 حمام

من 1.18M AED

اسأل عن هذا المخطط

1 غرف نوم

670-941 قدم²

2 حمامات

من 2.27M AED

اسأل عن هذا المخطط

2 غرف نوم

964-1,276 قدم²

2 حمامات

من 3.35M AED

اسأل عن هذا المخطط

المخطط عند الطلب

3 غرف نوم

1,116-1,607 قدم²

3 حمامات

من 4.77M AED

اسأل عن هذا المخطط

4 غرف نوم

1,822 قدم²

4 حمامات

من 5.79M AED

اسأل عن هذا المخطط

كم تدفع ومتى

10%

الحجز

الآن

63%

البناء

6 أرباع

27%

التسليم

Q2 2028

المبالغ لكل مخطط · 5

استوديو
374 قدم²
من AED 1.18M
AED 3,142 للقدم²
الحجز
AED 118K
البناء
AED 740K
6 × AED 123K
التسليم
AED 317K
اسأل
1 غرف نوم
670-941 قدم²
من AED 2.27M
AED 3,383 للقدم²
الحجز
AED 227K
البناء
AED 1.43M
6 × AED 238K
التسليم
AED 612K
اسأل
2 غرف نوم
964-1,276 قدم²
من AED 3.35M
AED 3,475 للقدم²
الحجز
AED 335K
البناء
AED 2.11M
6 × AED 352K
التسليم
AED 904K
اسأل
3 غرف نوم
1,116-1,607 قدم²
من AED 4.77M
AED 4,272 للقدم²
الحجز
AED 477K
البناء
AED 3M
6 × AED 501K
التسليم
AED 1.29M
اسأل
4 غرف نوم
1,822 قدم²
من AED 5.79M
AED 3,179 للقدم²
الحجز
AED 579K
البناء
AED 3.65M
6 × AED 608K
التسليم
AED 1.56M
اسأل

جدول الدفعات ربع السنوية

على أقل الأنماط سعراً (استوديو من AED 1,175,000): ماذا يُدفع ومتى. حتى التسليم يكون المدفوع AED 857,750، والباقي عند استلام المفاتيح.

الموعد	الدفعة	الإجمالي المدفوع	المتبقّي	نسبة الوحدة
Q1 2027	AED 123,375	AED 240,875	AED 934,125	21%
Q2 2027	AED 123,375	AED 364,250	AED 810,750	31%
Q3 2027	AED 123,375	AED 487,625	AED 687,375	42%
Q4 2027	AED 123,375	AED 611,000	AED 564,000	52%
Q1 2028	AED 123,375	AED 734,375	AED 440,625	63%
Q2 2028	AED 123,375	AED 857,750	AED 317,250	73%

الحساب من أقل سعر لكل نمط ومن خطة الدفع المعلنة. رسوم دائرة الأراضي ورسوم المطوّر غير مشمولة.

صفقات دائرة الأراضي والأملاك

1,245صفقة مسجلة

من 1,346 وحدة في المشروع

بيع نحو 92%

بيع 44% في الأشهر الثلاثة الأولى

في الصفقات، للقدم²AED 3,104

لدى المطور، للقدم²AED 3,490

الصفقات أقل من سعر المطور بنسبة 11%

منذ الإطلاق-3%

الصفقات شهريًا

أكتوبر 2024سبتمبر 2026

بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026

الموقع والأماكن القريبة

خرائط Google

مقارنة بالمنطقة

السعر للقدم المربع: 3,490 درهم للقدم المربع - 13% أقل من متوسط Business Bay (3,997 درهم).
سعر الدخول: الأقل سعراً رقم 5 من بين 41 مشروعاً نتابعها في Business Bay.
التسليم: 2028. مشاريع Business Bay تُسلَّم بين 2023 و2032 - هذا المشروع في النصف المتأخر الدورة.
خطة الدفع: 10/63/1/26. الأكثر شيوعاً لدى Danube Properties عبر 21 مشروعاً هو 10/54/1/35.
أصغر وحدة: من 374 قدم مربع مقابل وسيط Business Bay البالغ 684 - أصغر بنسبة 45%.

محسوبة على 41 مشروعاً نتابعها في Business Bay. الأرقام من الكتالوج الخاص بنا وليست من مؤشر سوقي.

المرافق

مطاعم
صالة رياضية
ملاعب تنس
مسبح لا نهائي
حدائق منسقة
نادي صحي
منطقة ألعاب الأطفال
أمن

عن المشروع Bayz 101

يقدّم Danube Properties مشروع Bayz 101 - وجهة سكنية جديدة في Business Bay، دبي.

يضم المشروع استوديوهات وشقق بـ 1 غرفة نوم وشقق بـ 2 غرف نوم وشقق بـ 3 غرف نوم وشقق بـ 4 غرف نوم تبدأ أسعارها من AED 1.2M. موعد التسليم المتوقع Q2 2028 مع خطة دفع 10%/63%/1%/26%.

يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بـ مطاعم، صالة رياضية، ملاعب تنس، مسبح لا نهائي وغيرها. Bayz 101 فرصة استثمارية مميزة في أحد أرقى أحياء دبي.

عن المطوّر

Danube Properties

المشاريع لدينا: 22
المناطق: 12
التسليم: 2025-29

المشاريع حسب سنة التسليم

2025

2026

2027

2028

2029

Oceanz Phase 2 By DanubeMaritime Cityمن AED 1.19M

Oceanz By DanubeMaritime Cityمن AED 1.2M كل مشاريع Danube Properties (22)

عن المنطقة

Business Bay

Dubai's central business and lifestyle district along the Water Canal - minutes from Downtown and DIFC, with strong rental demand and waterfront views.

مشاريع جديدة: 43
الأسعار من: AED 650K
صفقات سنويًا: 7,134
درهم للقدم² في الصفقات: 2,367

سعر القدم² حسب السنة

1,537

2019

1,388

2020

1,415

2021

1,759

2022

2,114

2023

2,217

2024

2,446

2025

2,275

2026

Binghatti SkyhallBinghatti Developersمن AED 1.21M

The Edge By Select GroupSelect Groupمن AED 1.11M كل المشاريع في Business Bay (43)

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الابتدائي في Bayz 101؟

يقدّم Bayz 101 من Danube Properties وحدات في Business Bay، دبي تبدأ من AED 1.2M. تتفاوت الأسعار حسب المساحة والطابق. تواصل معنا للحصول على أحدث العروض.

ما هي خطة الدفع في Bayz 101؟

يقدّم Bayz 101 خطة دفع مرنة: 10% دفعة أولى, 63% 8 installments, 1% عند التسليم, 26% after handover. تتيح هذه الهيكلة توزيع المدفوعات على فترة البناء مما يخفض التكاليف المقدمة.

متى موعد تسليم Bayz 101؟

من المقرر تسليم Bayz 101 في Q2 2028. Danube Properties من أبرز المطورين في دبي بسجل حافل في التسليم في الموعد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Bayz 101؟

يضم Bayz 101 وحدات من نوع studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments في Business Bay، دبي. تتميز كل وحدة بتشطيبات عصرية وإضاءة طبيعية وإطلالات مميزة.

أين يقع Bayz 101 في دبي؟

يقع Bayz 101 في Business Bay، دبي، ويتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى مراكز الأعمال والتسوق.

هل Bayz 101 متاح للمشترين الأجانب؟

نعم. Bayz 101 مشروع تملك حر في Business Bay، دبي، مما يعني إمكانية شرائه من غير مواطني الإمارات بنسبة ملكية 100%.

ما هي المرافق التي يوفرها Bayz 101؟

يتميز Bayz 101 بمجموعة واسعة من المرافق تشمل مطاعم, صالة رياضية, ملاعب تنس, مسبح لا نهائي, حدائق منسقة والمزيد. صُمّم المشروع ليوفر أسلوب حياة فندقي في Business Bay، دبي.

مهتم بـ Bayz 101?

احصل على إرشادات خبراء وأسعار حصرية

اعرف الأسعار والتوفر