Sparklz
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 4
Студия
408-484 фт²
от AED 900K
AED 2,206 за фт²
СпроситьБронь
AED 90K
Стройка
AED 477K
6 × AED 80K
Сдача
AED 333K
1 спальня
816-892 фт²
от AED 1.3M
AED 1,593 за фт²
СпроситьБронь
AED 130K
Стройка
AED 689K
6 × AED 115K
Сдача
AED 481K
2 спальни
1,072-1,137 фт²
от AED 1.81M
AED 1,689 за фт²
СпроситьБронь
AED 181K
Стройка
AED 960K
6 × AED 160K
Сдача
AED 670K
3 спальни
1,124-1,603 фт²
от AED 2.33M
AED 2,077 за фт²
СпроситьБронь
AED 234K
Стройка
AED 1.24M
6 × AED 206K
Сдача
AED 864K
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (студия от AED 900,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 567,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 79,500 | AED 169,500 | AED 730,500 | 19% |
| Q2 2027 | AED 79,500 | AED 249,000 | AED 651,000 | 28% |
| Q3 2027 | AED 79,500 | AED 328,500 | AED 571,500 | 37% |
| Q4 2027 | AED 79,500 | AED 408,000 | AED 492,000 | 45% |
| Q1 2028 | AED 79,500 | AED 487,500 | AED 412,500 | 54% |
| Q2 2028 | AED 79,500 | AED 567,000 | AED 333,000 | 63% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 1 891 за фт² - на 50% ниже среднего значения по району Al Furjan (AED 3 786).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 28 из 38 проектов района Al Furjan в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Furjan: 2026-2029.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Danube Properties: в большинстве из 21 проектов застройщика применяется 10/54/1/35.
- Минимальная площадь
- Минимальная площадь на 49% меньше типичной для района Al Furjan (793 фт²).
Посчитано по 38 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Furjan. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте Sparklz
Sparklz - новый жилой проект от Danube Properties в районе Al Furjan, Дубай.
Доступны студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стоимость - от AED 900K. Сдача объекта запланирована на Q2 2028, план оплаты - 10%/53%/7%/30%.
В Sparklz есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Danube Properties
- Проектов у нас
- 22
- Районов
- 12
- Сдача
- 2025-29
Проекты по году сдачи
О районе
Аль Фурджан
Mid-density apartment + villa community Nakheel рядом с Jebel Ali Free Zone - apartment-доходность 6.5-8% (small units 7.5-8.5%), metro, якорь - 3 крупных работодателя рядом.
- Новостроек
- 38
- Цены от
- AED 400K
- Сделок за год (DLD)
- 2,635
- AED за фт² в сделках
- 1,400
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Sparklz?
Какой план оплаты у Sparklz?
Когда сдача объекта Sparklz?
Какие типы квартир доступны в Sparklz?
Где находится Sparklz в Дубае?
Доступен ли Sparklz для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Sparklz?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 630K до AED 1.3M - сначала в Аль Фурджан, потом в других районах
