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Nad Al Sheba Gardens Phase 9

Meraas Holding

起价

9.5M AED

区域

Nad Al Sheba

交房日期

Q1 2029

阶段

在建

付款计划

20/20/60

物业类型

联排别墅, 别墅

每平方英尺价格

AED 2,443

比区域均价低 9%

户型图与单位类型

3居室

2,705-3,291 平方英尺

1 浴室

咨询此户型

4居室

4,795 平方英尺

5 浴室

从 9.5M AED

咨询此户型

5居室

5,651 平方英尺

3 浴室

从 14.4M AED

咨询此户型

6居室

6,872 平方英尺

3 浴室

从 18.1M AED

咨询此户型

7居室

8,705 平方英尺

5 浴室

从 22.7M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

20%

施工期

9 个季度

60%

交房

Q1 2029

各户型金额 · 5

4居室
4,795 平方英尺
从 AED 9.5M
AED 1,981 每平方英尺
预订
AED 1.9M
施工期
AED 1.9M
9 × AED 211K
交房
AED 5.7M
咨询
5居室
5,651 平方英尺
从 AED 14.4M
AED 2,548 每平方英尺
预订
AED 2.88M
施工期
AED 2.88M
9 × AED 320K
交房
AED 8.64M
咨询
6居室
6,872 平方英尺
从 AED 18.1M
AED 2,634 每平方英尺
预订
AED 3.62M
施工期
AED 3.62M
9 × AED 402K
交房
AED 10.86M
咨询
7居室
8,705 平方英尺
从 AED 22.7M
AED 2,608 每平方英尺
预订
AED 4.54M
施工期
AED 4.54M
9 × AED 504K
交房
AED 13.62M
咨询
3居室
2,705-3,291 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（4居室起价AED 9,500,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 3,800,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 211,111	AED 2,111,111	AED 7,388,889	22%
Q2 2027	AED 211,111	AED 2,322,222	AED 7,177,778	24%
Q3 2027	AED 211,111	AED 2,533,333	AED 6,966,667	27%
Q4 2027	AED 211,111	AED 2,744,444	AED 6,755,556	29%
Q1 2028	AED 211,111	AED 2,955,555	AED 6,544,445	31%
Q2 2028	AED 211,111	AED 3,166,666	AED 6,333,334	33%
Q3 2028	AED 211,111	AED 3,377,777	AED 6,122,223	36%
Q4 2028	AED 211,111	AED 3,588,888	AED 5,911,112	38%
Q1 2029	AED 211,111	AED 3,799,999	AED 5,700,001	40%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,443 迪拉姆，比Nad Al Sheba均价（2,672 迪拉姆）低 9%。
起步价: 在我们追踪的Nad Al Sheba28个项目中，价格排名第 26 低。
交付: 2029 年。Nad Al Sheba项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/20/60。Meraas Holding 在我们收录的 51 个项目中更常用 20/55/25。
最小户型: 2,705 平方英尺起，Nad Al Sheba中位数为 831，大 226%。

基于我们在Nad Al Sheba追踪的28个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Nad Al Sheba Gardens Phase 9

Nad Al Sheba Gardens Phase 9是Meraas Holding在迪拜Nad Al Sheba推出的全新期房住宅项目。可选户型包括3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓、6卧室公寓、7卧室公寓，价格从AED 9.5M起。预计Q1 2029交房，提供20%/20%/60%付款计划。Nad Al Sheba Gardens Phase 9配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Nad Al Sheba Gardens Phase 9均是Nad Al Sheba不可多得的优质项目。

关于开发商

Meraas Holding

高端生活方式开发商 - Bluewaters Island、City Walk、La Mer、Port de La Mer。建造城市目的地，而不仅仅是建筑物。

成立: 2007
收录项目: 54
区域: 18
交房: 2025-30

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Nad Al Sheba Gardens By MeraasNad Al Sheba从 AED 10.57M

BVLGARI Marina LoftsJumeirah Bay Island从 AED 11.24M Meraas Holding全部54个项目

关于区域

Nad Al Sheba

新项目: 28
起价: AED 1.25M
年成交（DLD）: 268
成交每平方英尺 AED: 1,916

每平方英尺价格（年度）

1,684

2023

2,207

2024

1,749

2025

1,932

2026

Nad Al Sheba Gardens Phase 11Meraas Holding从 AED 13.55M

Nad Al Sheba Gardens 10Meraas Holding从 AED 5.1M Nad Al Sheba全部28个期房项目

常见问题

Nad Al Sheba Gardens Phase 9的起始价格是多少？

Meraas Holding开发的Nad Al Sheba Gardens Phase 9位于迪拜Nad Al Sheba，价格从AED 9.5M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。

Nad Al Sheba Gardens Phase 9的付款计划是什么？

Nad Al Sheba Gardens Phase 9提供灵活的付款计划：20% 首付, 20% 建设期间, 60% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。

Nad Al Sheba Gardens Phase 9的交房日期是什么时候？

Nad Al Sheba Gardens Phase 9计划于Q1 2029交房。Meraas Holding是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。

Nad Al Sheba Gardens Phase 9有哪些户型？

Nad Al Sheba Gardens Phase 9提供3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments and 7-bedroom apartments，位于迪拜Nad Al Sheba。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。

Nad Al Sheba Gardens Phase 9位于迪拜哪里？

Nad Al Sheba Gardens Phase 9位于迪拜Nad Al Sheba，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。

Nad Al Sheba Gardens Phase 9是否对外国买家开放？

是的。Nad Al Sheba Gardens Phase 9是迪拜Nad Al Sheba的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。

Nad Al Sheba Gardens Phase 9提供哪些设施？

Nad Al Sheba Gardens Phase 9配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Nad Al Sheba的居民提供度假式生活体验。

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