返回目录
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
1 / 7

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Meraas Holding
起价
13.55M AED
区域
Nad Al Sheba
交房日期
Q2 2029
阶段
在建
付款计划
20/60/20
物业类型
联排别墅, 别墅
每平方英尺价格
AED 2,797
比区域均价高 5%

户型图与单位类型

3居室
3,252-3,291 平方英尺
5 浴室
咨询此户型
4居室
4,795 平方英尺
6 浴室
从 13.55M AED
咨询此户型
5居室
5,650 平方英尺
8 浴室
从 15.63M AED
咨询此户型

付多少、何时付

20%
预订
现在
60%
施工期
10 个季度
20%
交房
Q2 2029
各户型金额 · 3

  • 4居室

    4,795 平方英尺

    从 AED 13.55M

    AED 2,826 每平方英尺

    预订

    AED 2.71M

    施工期

    AED 8.13M

    10 × AED 813K

    交房

    AED 2.71M

    咨询

  • 5居室

    5,650 平方英尺

    从 AED 15.63M

    AED 2,767 每平方英尺

    预订

    AED 3.13M

    施工期

    AED 9.38M

    10 × AED 938K

    交房

    AED 3.13M

    咨询

  • 3居室

    3,252-3,291 平方英尺

    价格面议

    咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（4居室起价AED 13,553,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 10,842,400，余款在收房时结清。

时间付款累计已付剩余已付比例
Q1 2027AED 813,180AED 3,523,780AED 10,029,22026%
Q2 2027AED 813,180AED 4,336,960AED 9,216,04032%
Q3 2027AED 813,180AED 5,150,140AED 8,402,86038%
Q4 2027AED 813,180AED 5,963,320AED 7,589,68044%
Q1 2028AED 813,180AED 6,776,500AED 6,776,50050%
Q2 2028AED 813,180AED 7,589,680AED 5,963,32056%
Q3 2028AED 813,180AED 8,402,860AED 5,150,14062%
Q4 2028AED 813,180AED 9,216,040AED 4,336,96068%
Q1 2029AED 813,180AED 10,029,220AED 3,523,78074%
Q2 2029AED 813,180AED 10,842,400AED 2,710,60080%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

211笔登记成交
项目共 210 套
约 100% 已售
开盘前 3 个月售出 80%
成交价，每平方英尺AED 3,141
开发商价，每平方英尺AED 2,797
成交价比开发商价高 12%
每月成交
2025年12月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格
+5%
每平方英尺 2,797 迪拉姆，比Nad Al Sheba均价（2,672 迪拉姆）高 5%。
起步价
28 / 28
在我们追踪的Nad Al Sheba28个项目中，价格排名第 28 低。
交付
2029
2029 年。Nad Al Sheba项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划
20/60/20
20/60/20。Meraas Holding 在我们收录的 51 个项目中更常用 20/55/25。
最小户型
+292%
3,252 平方英尺起，Nad Al Sheba中位数为 831，大 292%。

基于我们在Nad Al Sheba追踪的28个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

  • 室内游泳池
  • 景观花园
  • 闭路电视安防
  • 健身房
  • 餐厅
  • 儿童游乐区

关于项目 Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Meraas Holding倾力打造Nad Al Sheba Gardens Phase 11--位于迪拜Nad Al Sheba的全新住宅项目。项目提供3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓，起价AED 13.6M。预计Q2 2029交房，提供20%/60%/20%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Nad Al Sheba Gardens Phase 11是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Meraas Holding

高端生活方式开发商 - Bluewaters Island、City Walk、La Mer、Port de La Mer。建造城市目的地，而不仅仅是建筑物。

成立
2007
收录项目
54
区域
18
交房
2025-30

按交房年份的项目

5
2025
6
2026
11
2027
10
2028
11
2029
4
2030
The Acres Phase 2The Acres从 AED 13.5MRiwaUmm Suqeim从 AED 12.94MMeraas Holding全部54个项目

关于区域

Nad Al Sheba

新项目
28
起价
AED 1.25M
年成交（DLD）
268
成交每平方英尺 AED
1,916

每平方英尺价格（年度）

1,684
2023
2,207
2024
1,749
2025
1,932
2026
Nad Al Sheba Gardens By MeraasMeraas Holding从 AED 10.57MNad Al Sheba Gardens Phase 9Meraas Holding从 AED 9.5MNad Al Sheba全部28个期房项目

常见问题

Nad Al Sheba Gardens Phase 11的起始价格是多少？
Meraas Holding开发的Nad Al Sheba Gardens Phase 11位于迪拜Nad Al Sheba，价格从AED 13.6M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Nad Al Sheba Gardens Phase 11的付款计划是什么？
Nad Al Sheba Gardens Phase 11提供灵活的付款计划：20% 首付, 60% 7 installments, 20% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Nad Al Sheba Gardens Phase 11的交房日期是什么时候？
Nad Al Sheba Gardens Phase 11计划于Q2 2029交房。Meraas Holding是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Nad Al Sheba Gardens Phase 11有哪些户型？
Nad Al Sheba Gardens Phase 11提供3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments and 5-bedroom apartments，位于迪拜Nad Al Sheba。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Nad Al Sheba Gardens Phase 11位于迪拜哪里？
Nad Al Sheba Gardens Phase 11位于迪拜Nad Al Sheba，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Nad Al Sheba Gardens Phase 11是否对外国买家开放？
是的。Nad Al Sheba Gardens Phase 11是迪拜Nad Al Sheba的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Nad Al Sheba Gardens Phase 11提供哪些设施？
Nad Al Sheba Gardens Phase 11配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Nad Al Sheba的居民提供度假式生活体验。
对以下项目感兴趣 Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
获取专家指导和专属定价
获取最新价格与房源

价格相近的项目

价格 AED 9.5M 至 AED 19M 的期房项目，先列Nad Al Sheba，再列其他区域

Palmiera CollectiveEmaar Properties

Palmiera Collective

The Oasis by Emaar

4-6 室Q1 2029
从AED 13.6M
Mareva The OasisEmaar Properties

Mareva The Oasis

The Oasis by Emaar

4-6 室Q1 2030
AED 19,989 / m²
从AED 13.5M
Cedarwood Estates SouthWasl Properties

Cedarwood Estates South

Jumeirah Golf Estates

4-6 室Q1 2029
AED 23,670 / m²
从AED 13.3M
Knightsbridge Phase 2 By LeosLEOS International

Knightsbridge Phase 2 By Leos

District 11

5-6 室Q4 2027
AED 24,735 / m²
从AED 13.8M
咨询此项目