Bay Villas Phase 3 By Nakheel
户型图与单位类型
付多少、何时付
各户型金额 · 4
3居室
3,401-4,059 平方英尺
从 AED 4.82M
AED 1,418 每平方英尺
咨询预订
AED 965K
施工期
AED 2.89M
2 × AED 1.45M
交房
AED 965K
4居室
3,409-5,885 平方英尺
从 AED 7.62M
AED 2,234 每平方英尺
咨询预订
AED 1.52M
施工期
AED 4.57M
2 × AED 2.28M
交房
AED 1.52M
5居室
6,399 平方英尺
从 AED 15.66M
AED 2,448 每平方英尺
咨询预订
AED 3.13M
施工期
AED 9.4M
2 × AED 4.7M
交房
AED 3.13M
6居室
13,263-14,134 平方英尺
咨询价格面议
按季度付款时间表
以最低价户型（3居室起价AED 4,824,099）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 3,859,279，余款在收房时结清。
| 时间 | 付款 | 累计已付 | 剩余 | 已付比例 |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 1,447,230 | AED 2,412,050 | AED 2,412,049 | 50% |
| Q2 2027 | AED 1,447,230 | AED 3,859,280 | AED 964,819 | 80% |
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 2,033 迪拉姆，比Dubai Islands均价（2,558 迪拉姆）低 21%。
- 起步价
- 在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 131 低。
- 交付
- 2027 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较早阶段。
- 付款计划
- 20/60/20，这正是 Nakheel 的常用方案，其在我们目录中的 56 个项目多采用此结构。
- 最小户型
- 3,401 平方英尺起，Dubai Islands中位数为 837，大 307%。
基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 瑜伽室
- 健身房
- 跑道
- 健康与健身
- 咖啡馆和餐厅
- 健康俱乐部
- 儿童游乐区
- 共享泳池
关于项目 Bay Villas Phase 3 By Nakheel
Bay Villas Phase 3 By Nakheel由Nakheel开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Dubai Islands。项目提供3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓、6卧室公寓，起价AED 4.8M。预计Q2 2027交房，提供20%/60%/20%付款计划。居民可享受瑜伽室、健身房、跑道、健康与健身等丰富配套设施。Bay Villas Phase 3 By Nakheel是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。
关于开发商
Nakheel
棕榈岛、世界群岛、迪拜群岛和 Discovery Gardens 的开发者。政府所有的迪拜人工岛主开发商。
- 成立
- 2003
- 收录项目
- 62
- 区域
- 9
- 交房
- 2026-31
按交房年份的项目
关于区域
Dubai Islands
Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。
- 新项目
- 144
- 起价
- AED 1.2M
- 年成交（DLD）
- 5,051
- 成交每平方英尺 AED
- 2,748
每平方英尺价格（年度）
常见问题
Bay Villas Phase 3 By Nakheel的起始价格是多少？
Bay Villas Phase 3 By Nakheel的付款计划是什么？
Bay Villas Phase 3 By Nakheel的交房日期是什么时候？
Bay Villas Phase 3 By Nakheel有哪些户型？
Bay Villas Phase 3 By Nakheel位于迪拜哪里？
Bay Villas Phase 3 By Nakheel是否对外国买家开放？
Bay Villas Phase 3 By Nakheel提供哪些设施？
价格相近的项目
价格 AED 3.4M 至 AED 6.8M 的期房项目，先列Dubai Islands，再列其他区域
