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Bay Villas By Nakheel
起价
4M AED
户型图与单位类型
付多少、何时付
20%
预订
现在
60%
施工期
2 个季度
20%
交房
Q2 2027
各户型金额 · 3
5居室
6,690-8,075 平方英尺
从 AED 13.8M
AED 2,063 每平方英尺
咨询预订
AED 2.76M
施工期
AED 8.28M
2 × AED 4.14M
交房
AED 2.76M
3居室
3,401-4,261 平方英尺
咨询价格面议
4居室
3,847-6,399 平方英尺
咨询价格面议
按季度付款时间表
以最低价户型（5居室起价AED 13,800,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 11,040,000，余款在收房时结清。
| 时间 | 付款 | 累计已付 | 剩余 | 已付比例 |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 4,140,000 | AED 6,900,000 | AED 6,900,000 | 50% |
| Q2 2027 | AED 4,140,000 | AED 11,040,000 | AED 2,760,000 | 80% |
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 2,063 迪拉姆，比Dubai Islands均价（2,558 迪拉姆）低 19%。
- 起步价
- 在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 127 低。
- 交付
- 2027 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较早阶段。
- 付款计划
- 20/60/20，这正是 Nakheel 的常用方案，其在我们目录中的 56 个项目多采用此结构。
- 最小户型
- 3,401 平方英尺起，Dubai Islands中位数为 837，大 307%。
-19%
127 / 136
2027
20/60/20
+307%
基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 跑道
- 自行车道
- 健身房
- 餐厅
- 地下停车场
- 健康与健身
- 安保
- 儿童游乐区
- 共享泳池
关于项目 Bay Villas By Nakheel
Bay Villas By Nakheel是Nakheel在迪拜Dubai Islands推出的全新期房住宅项目。项目提供3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓，起价AED 4M。预计Q2 2027交房，提供20%/60%/20%付款计划。居民可享受跑道、自行车道、健身房、餐厅等丰富配套设施。Bay Villas By Nakheel是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。
关于开发商
Nakheel
棕榈岛、世界群岛、迪拜群岛和 Discovery Gardens 的开发者。政府所有的迪拜人工岛主开发商。
- 成立
- 2003
- 收录项目
- 62
- 区域
- 9
- 交房
- 2026-31
按交房年份的项目
52026
202027
252028
62029
22030
22031
关于区域
Dubai Islands
Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。
- 新项目
- 144
- 起价
- AED 1.2M
- 年成交（DLD）
- 5,051
- 成交每平方英尺 AED
- 2,748
每平方英尺价格（年度）
2,5112023
2,1342024
2,4172025
2,8402026
常见问题
Bay Villas By Nakheel的起始价格是多少？
Nakheel开发的Bay Villas By Nakheel位于迪拜Dubai Islands，价格从AED 4M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Bay Villas By Nakheel的付款计划是什么？
Bay Villas By Nakheel提供灵活的付款计划：20% 首付, 60% 建设期间, 20% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Bay Villas By Nakheel的交房日期是什么时候？
Bay Villas By Nakheel计划于Q2 2027交房。Nakheel是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Bay Villas By Nakheel有哪些户型？
Bay Villas By Nakheel提供3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments and 5-bedroom apartments，位于迪拜Dubai Islands。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Bay Villas By Nakheel位于迪拜哪里？
Bay Villas By Nakheel位于迪拜Dubai Islands，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Bay Villas By Nakheel是否对外国买家开放？
是的。Bay Villas By Nakheel是迪拜Dubai Islands的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Bay Villas By Nakheel提供哪些设施？
Bay Villas By Nakheel配备全套生活设施，包括跑道, 自行车道, 健身房, 餐厅, 地下停车场等。该项目旨在为Dubai Islands的居民提供度假式生活体验。
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