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Bay Estate
1 / 4

Bay Estate

Nakheel
起价
5M AED
区域
Dubai Islands
交房日期
Q4 2029
阶段
在建
付款计划
25/55/20
物业类型
联排别墅, 别墅

户型图与单位类型

户型图可索取
3居室
从 5M AED
咨询此户型
户型图可索取
4居室
从 6.8M AED
咨询此户型
户型图可索取
5居室
从 16.6M AED
咨询此户型
户型图可索取
6居室
从 22M AED
咨询此户型
户型图可索取
7居室
从 70M AED
咨询此户型

付多少、何时付

25%
预订
现在
55%
施工期
12 个季度
20%
交房
Q4 2029
各户型金额 · 5

  • 3居室

    从 AED 5M

    预订

    AED 1.25M

    施工期

    AED 2.75M

    12 × AED 229K

    交房

    AED 1M

    咨询

  • 4居室

    从 AED 6.8M

    预订

    AED 1.7M

    施工期

    AED 3.74M

    12 × AED 312K

    交房

    AED 1.36M

    咨询

  • 5居室

    从 AED 16.6M

    预订

    AED 4.15M

    施工期

    AED 9.13M

    12 × AED 761K

    交房

    AED 3.32M

    咨询

  • 6居室

    从 AED 22M

    预订

    AED 5.5M

    施工期

    AED 12.1M

    12 × AED 1.01M

    交房

    AED 4.4M

    咨询

  • 7居室

    从 AED 70M

    预订

    AED 17.5M

    施工期

    AED 38.5M

    12 × AED 3.21M

    交房

    AED 14M

    咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（3居室起价AED 5,000,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 4,000,000，余款在收房时结清。

时间付款累计已付剩余已付比例
Q1 2027AED 229,167AED 1,479,167AED 3,520,83330%
Q2 2027AED 229,167AED 1,708,334AED 3,291,66634%
Q3 2027AED 229,167AED 1,937,501AED 3,062,49939%
Q4 2027AED 229,167AED 2,166,668AED 2,833,33243%
Q1 2028AED 229,167AED 2,395,835AED 2,604,16548%
Q2 2028AED 229,167AED 2,625,002AED 2,374,99853%
Q3 2028AED 229,167AED 2,854,169AED 2,145,83157%
Q4 2028AED 229,167AED 3,083,336AED 1,916,66462%
Q1 2029AED 229,167AED 3,312,503AED 1,687,49766%
Q2 2029AED 229,167AED 3,541,670AED 1,458,33071%
Q3 2029AED 229,167AED 3,770,837AED 1,229,16375%
Q4 2029AED 229,167AED 4,000,004AED 999,99680%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

起步价
132 / 136
在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 132 低。
交付
2029
2029 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划
25/55/20
25/55/20。Nakheel 在我们收录的 56 个项目中更常用 20/60/20。

基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

  • 室内游泳池
  • 景观花园
  • 闭路电视安防
  • 健身房
  • 餐厅
  • 儿童游乐区

关于项目 Bay Estate

Bay Estate是Nakheel在迪拜Dubai Islands推出的全新期房住宅项目。可选户型包括3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓、6卧室公寓、7卧室公寓，价格从AED 5M起。预计Q4 2029交房，提供25%/55%/20%付款计划。Bay Estate配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Bay Estate均是Dubai Islands不可多得的优质项目。

关于开发商

Nakheel

棕榈岛、世界群岛、迪拜群岛和 Discovery Gardens 的开发者。政府所有的迪拜人工岛主开发商。

成立
2003
收录项目
62
区域
9
交房
2026-31

按交房年份的项目

5
2026
20
2027
25
2028
6
2029
2
2030
2
2031
Bay Villas Phase 3 By NakheelDubai Islands从 AED 4.82MBay Estate AgoraDubai Islands从 AED 4.7MNakheel全部62个项目

关于区域

Dubai Islands

Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。

新项目
144
起价
AED 1.2M
年成交（DLD）
5,051
成交每平方英尺 AED
2,748

每平方英尺价格（年度）

2,511
2023
2,134
2024
2,417
2025
2,840
2026
Villa Del BrunelloMr Eight Development从 AED 5.1MBay Estate VerdaNakheel从 AED 5.3MDubai Islands全部144个期房项目

常见问题

Bay Estate的起始价格是多少？
Nakheel开发的Bay Estate位于迪拜Dubai Islands，价格从AED 5M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Bay Estate的付款计划是什么？
Bay Estate提供灵活的付款计划：25% 首付, 55% 建设期间, 20% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Bay Estate的交房日期是什么时候？
Bay Estate计划于Q4 2029交房。Nakheel是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Bay Estate有哪些户型？
Bay Estate提供3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments and 7-bedroom apartments，位于迪拜Dubai Islands。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Bay Estate位于迪拜哪里？
Bay Estate位于迪拜Dubai Islands，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Bay Estate是否对外国买家开放？
是的。Bay Estate是迪拜Dubai Islands的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Bay Estate提供哪些设施？
Bay Estate配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Dubai Islands的居民提供度假式生活体验。
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