Baystar by Vida
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 4
1 спальня
728-1,028 фт²
от AED 2.1M
AED 2,885 за фт²
СпроситьБронь
AED 420K
Стройка
AED 1.26M
12 × AED 105K
Сдача
AED 420K
2 спальни
1,223-1,921 фт²
от AED 4.6M
AED 3,761 за фт²
СпроситьБронь
AED 920K
Стройка
AED 2.76M
12 × AED 230K
Сдача
AED 920K
3 спальни
1,700-1,704 фт²
от AED 6.01M
AED 3,538 за фт²
СпроситьБронь
AED 1.2M
Стройка
AED 3.61M
12 × AED 301K
Сдача
AED 1.2M
4 спальни
2,899-2,949 фт²
от AED 11.3M
AED 3,898 за фт²
СпроситьБронь
AED 2.26M
Стройка
AED 6.78M
12 × AED 565K
Сдача
AED 2.26M
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (1-спальная от AED 2,100,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 1,680,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 105,000 | AED 525,000 | AED 1,575,000 | 25% |
| Q2 2027 | AED 105,000 | AED 630,000 | AED 1,470,000 | 30% |
| Q3 2027 | AED 105,000 | AED 735,000 | AED 1,365,000 | 35% |
| Q4 2027 | AED 105,000 | AED 840,000 | AED 1,260,000 | 40% |
| Q1 2028 | AED 105,000 | AED 945,000 | AED 1,155,000 | 45% |
| Q2 2028 | AED 105,000 | AED 1,050,000 | AED 1,050,000 | 50% |
| Q3 2028 | AED 105,000 | AED 1,155,000 | AED 945,000 | 55% |
| Q4 2028 | AED 105,000 | AED 1,260,000 | AED 840,000 | 60% |
| Q1 2029 | AED 105,000 | AED 1,365,000 | AED 735,000 | 65% |
| Q2 2029 | AED 105,000 | AED 1,470,000 | AED 630,000 | 70% |
| Q3 2029 | AED 105,000 | AED 1,575,000 | AED 525,000 | 75% |
| Q4 2029 | AED 105,000 | AED 1,680,000 | AED 420,000 | 80% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 3 520 за фт² - на 48% выше среднего значения по району Mina Rashid (AED 2 376).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 5 из 22 проектов района Mina Rashid в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Mina Rashid: 2025-2030.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Emaar Properties: в большинстве из 164 проектов застройщика применяется 10/70/20.
- Минимальная площадь
- Минимальная площадь на 6% меньше типичной для района Mina Rashid (778 фт²).
Посчитано по 22 проектам, которые мы отслеживаем в районе Mina Rashid. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте Baystar by Vida
Baystar by Vida - новый жилой проект от Emaar Properties в районе Mina Rashid, Дубай.
В продаже апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями по ценам от AED 2.1M. Сдача объекта запланирована на Q4 2029, план оплаты - 20%/60%/20%.
Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Baystar by Vida - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.
О застройщике
Emaar Properties
Флагманский мастер-девелопер Дубая - построил Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.
- Основан
- 1997
- Проектов у нас
- 171
- Районов
- 23
- Сдача
- 2025-31
Проекты по году сдачи
О районе
Мина Рашид
Emerging waterfront marina от Emaar в Port Rashid - доходность 5-7%, Seascape (Q4 2026) и Fior 1 (181 luxury юнит с видом на Burj Khalifa) ведут off-plan pipeline.
- Новостроек
- 22
- Цены от
- AED 1000K
- Сделок за год (DLD)
- 562
- AED за фт² в сделках
- 2,804
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Baystar by Vida?
Какой план оплаты у Baystar by Vida?
Когда сдача объекта Baystar by Vida?
Какие типы квартир доступны в Baystar by Vida?
Где находится Baystar by Vida в Дубае?
Доступен ли Baystar by Vida для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Baystar by Vida?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 1.5M до AED 2.9M - сначала в Мина Рашид, потом в других районах
