1 / 7

Lume Residence

S&S Development

Цена от

0.7M AED

Район

Jumeirah Village Circle

Сдача объекта

Q3 2027

Стадия

Строится

План оплаты

10/50/40

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 1,727

на 7% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

Студия

348 фт²

1 ванная

от 0.7M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

1 спальня

595 фт²

2 ванные

от 1.05M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

2 спальни

1,118 фт²

3 ванные

от 1.59M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

50%

Стройка

3 квартала

40%

Сдача

Q3 2027

Суммы по каждой планировке · 3

Студия
348 фт²
от AED 696K
AED 1,999 за фт²
Бронь
AED 70K
Стройка
AED 348K
3 × AED 116K
Сдача
AED 278K
Спросить
1 спальня
595 фт²
от AED 1.05M
AED 1,763 за фт²
Бронь
AED 105K
Стройка
AED 524K
3 × AED 175K
Сдача
AED 420K
Спросить
2 спальни
1,118 фт²
от AED 1.59M
AED 1,419 за фт²
Бронь
AED 159K
Стройка
AED 793K
3 × AED 264K
Сдача
AED 635K
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 695,777): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 417,466, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 115,963	AED 185,541	AED 510,236	27%
Q2 2027	AED 115,963	AED 301,504	AED 394,273	43%
Q3 2027	AED 115,963	AED 417,467	AED 278,310	60%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

155сделок зарегистрировано

из 182 квартир в проекте

продано около 85%

34% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,621

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 1,727

в сделках платили на 6% меньше, чем застройщик просит сейчас

Цена в сделках с запуска-11%

Сделки по месяцам

май 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 1 727 за фт² - на 7% выше среднего значения по району Jumeirah Village Circle (AED 1 616).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 53 из 83 проектов района Jumeirah Village Circle в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Jumeirah Village Circle: 2015-2029.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 17% меньше типичной для района Jumeirah Village Circle (419 фт²).

Посчитано по 83 проектам, которые мы отслеживаем в районе Jumeirah Village Circle. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Lume Residence

Lume Residence от S&S Development - это жилой проект на стадии строительства в Jumeirah Village Circle, Дубай.

Доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, стоимость - от AED 696K. Сдача объекта запланирована на Q3 2027, план оплаты - 10%/50%/40%.

Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Lume Residence - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О районе

Джумейра Вилладж Серкл

Самый доступный freehold-район для инвестиций в центральном Дубае - лучшая gross-доходность в городе, идеален для первой инвестиции и масштабирования краткосрочной аренды.

Новостроек: 87
Цены от: AED 498K
Сделок за год (DLD): 12,555
AED за фт² в сделках: 1,492

Цена за фт² по годам, AED

904

2019

891

2020

846

2021

945

2022

1,163

2023

1,305

2024

1,475

2025

1,466

2026

SquareX ResidenceTasmeer Indigoот AED 692K

ValoreGrid Propertiesот AED 700K Все 87 новостроек в Джумейра Вилладж Серкл

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Lume Residence?

Lume Residence от S&S Development предлагает apartment в Jumeirah Village Circle, Дубай от AED 0.7M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Lume Residence?

Lume Residence предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 50% в ходе строительства, 40% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Lume Residence?

Сдача Lume Residence запланирована на Q3 2027. S&S Development - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Lume Residence?

Lume Residence предлагает studios, 1-bedroom apartments and 2-bedroom apartments в Jumeirah Village Circle, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Lume Residence в Дубае?

Lume Residence расположен в Jumeirah Village Circle, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Lume Residence для иностранных покупателей?

Да. Lume Residence - проект на правах фрихолда в Jumeirah Village Circle, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Lume Residence?

Lume Residence предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Jumeirah Village Circle, Дубай.

Интересует Lume Residence?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие