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Lume Residence
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Lume Residence

S&S Development
起价
0.7M AED
区域
Jumeirah Village Circle
交房日期
Q3 2027
阶段
在建
付款计划
10/50/40
物业类型
公寓
每平方英尺价格
AED 1,727
比区域均价高 7%

户型图与单位类型

户型图可索取
开间
348 平方英尺
1 浴室
从 0.7M AED
咨询此户型
户型图可索取
1居室
595 平方英尺
2 浴室
从 1.05M AED
咨询此户型
户型图可索取
2居室
1,118 平方英尺
3 浴室
从 1.59M AED
咨询此户型

付多少、何时付

10%
预订
现在
50%
施工期
3 个季度
40%
交房
Q3 2027
各户型金额 · 3

  • 开间

    348 平方英尺

    从 AED 696K

    AED 1,999 每平方英尺

    预订

    AED 70K

    施工期

    AED 348K

    3 × AED 116K

    交房

    AED 278K

    咨询

  • 1居室

    595 平方英尺

    从 AED 1.05M

    AED 1,763 每平方英尺

    预订

    AED 105K

    施工期

    AED 524K

    3 × AED 175K

    交房

    AED 420K

    咨询

  • 2居室

    1,118 平方英尺

    从 AED 1.59M

    AED 1,419 每平方英尺

    预订

    AED 159K

    施工期

    AED 793K

    3 × AED 264K

    交房

    AED 635K

    咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 695,777）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 417,466，余款在收房时结清。

时间付款累计已付剩余已付比例
Q1 2027AED 115,963AED 185,541AED 510,23627%
Q2 2027AED 115,963AED 301,504AED 394,27343%
Q3 2027AED 115,963AED 417,467AED 278,31060%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

155笔登记成交
项目共 182 套
约 85% 已售
开盘前 3 个月售出 34%
成交价，每平方英尺AED 1,621
开发商价，每平方英尺AED 1,727
成交价比开发商价低 6%
开盘以来-11%
每月成交
2025年5月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格
+7%
每平方英尺 1,727 迪拉姆，比Jumeirah Village Circle均价（1,616 迪拉姆）高 7%。
起步价
30 / 83
在我们追踪的Jumeirah Village Circle83个项目中，价格排名第 30 低。
交付
2027
2027 年。Jumeirah Village Circle项目交付期为 2015 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
最小户型
-17%
348 平方英尺起，Jumeirah Village Circle中位数为 419，小 17%。

基于我们在Jumeirah Village Circle追踪的83个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

  • 室内游泳池
  • 景观花园
  • 闭路电视安防
  • 健身房
  • 餐厅
  • 儿童游乐区

关于项目 Lume Residence

Lume Residence由S&S Development开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Jumeirah Village Circle。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓，价格从AED 696K起。预计Q3 2027交房，提供10%/50%/40%付款计划。Lume Residence配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Lume Residence均是Jumeirah Village Circle不可多得的优质项目。

关于区域

Jumeirah Village Circle

The most affordable freehold investment district in central Dubai - best gross yields in the city, perfect for first-time investors and short-term rental scale.

新项目
87
起价
AED 498K
年成交（DLD）
12,555
成交每平方英尺 AED
1,492

每平方英尺价格（年度）

904
2019
891
2020
846
2021
945
2022
1,163
2023
1,305
2024
1,475
2025
1,466
2026
SquareX ResidenceTasmeer Indigo从 AED 692KValoreGrid Properties从 AED 700KJumeirah Village Circle全部87个期房项目

常见问题

Lume Residence的起始价格是多少？
S&S Development开发的Lume Residence位于迪拜Jumeirah Village Circle，价格从AED 0.7M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Lume Residence的付款计划是什么？
Lume Residence提供灵活的付款计划：10% 首付, 50% 建设期间, 40% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Lume Residence的交房日期是什么时候？
Lume Residence计划于Q3 2027交房。S&S Development是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Lume Residence有哪些户型？
Lume Residence提供studios, 1-bedroom apartments and 2-bedroom apartments，位于迪拜Jumeirah Village Circle。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Lume Residence位于迪拜哪里？
Lume Residence位于迪拜Jumeirah Village Circle，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Lume Residence是否对外国买家开放？
是的。Lume Residence是迪拜Jumeirah Village Circle的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Lume Residence提供哪些设施？
Lume Residence配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Jumeirah Village Circle的居民提供度假式生活体验。
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