1 / 8

Avana Residences

Deca Real Estate Developments

Цена от

0.74M AED

Район

Jumeirah Village Circle

Сдача объекта

Q4 2027

Стадия

Строится

План оплаты

10/50/10/30

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 1,810

на 12% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

Студия

394 фт²

1 ванная

от 0.74M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

1 спальня

699-705 фт²

2 ванные

от 1.31M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

2 спальни

1,068-1,323 фт²

3 ванные

от 1.78M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

50%

Стройка

4 квартала

40%

Сдача

Q4 2027

Суммы по каждой планировке · 3

Студия
394 фт²
от AED 745K
AED 1,891 за фт²
Бронь
AED 75K
Стройка
AED 373K
4 × AED 93K
Сдача
AED 298K
Спросить
1 спальня
699-705 фт²
от AED 1.31M
AED 1,871 за фт²
Бронь
AED 131K
Стройка
AED 654K
4 × AED 164K
Сдача
AED 523K
Спросить
2 спальни
1,068-1,323 фт²
от AED 1.78M
AED 1,667 за фт²
Бронь
AED 178K
Стройка
AED 890K
4 × AED 223K
Сдача
AED 712K
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 745,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 447,000, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 93,125	AED 167,625	AED 577,375	23%
Q2 2027	AED 93,125	AED 260,750	AED 484,250	35%
Q3 2027	AED 93,125	AED 353,875	AED 391,125	48%
Q4 2027	AED 93,125	AED 447,000	AED 298,000	60%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

104сделок зарегистрировано

из 167 квартир в проекте

продано около 62%

38% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,922

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 1,810

в сделках платили на 6% больше, чем застройщик просит сейчас

Сделки по месяцам

нояб. 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 1 810 за фт² - на 12% выше среднего значения по району Jumeirah Village Circle (AED 1 616).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 40 из 83 проектов района Jumeirah Village Circle в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Jumeirah Village Circle: 2015-2029.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 6% меньше типичной для района Jumeirah Village Circle (419 фт²).

Посчитано по 83 проектам, которые мы отслеживаем в районе Jumeirah Village Circle. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Avana Residences

Застройщик Deca Real Estate Developments представляет Avana Residences - новый проект в Jumeirah Village Circle, Дубай.

Доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, стоимость - от AED 745K. Сдача объекта запланирована на Q4 2027, план оплаты - 10%/50%/10%/30%.

Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Avana Residences - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О районе

Джумейра Вилладж Серкл

Самый доступный freehold-район для инвестиций в центральном Дубае - лучшая gross-доходность в городе, идеален для первой инвестиции и масштабирования краткосрочной аренды.

Новостроек: 87
Цены от: AED 498K
Сделок за год (DLD): 12,555
AED за фт² в сделках: 1,492

Цена за фт² по годам, AED

904

2019

891

2020

846

2021

945

2022

1,163

2023

1,305

2024

1,475

2025

1,466

2026

Sky LivingPeace Homes Groupот AED 745K

SquareX OneTasmeer Indigoот AED 743K Все 87 новостроек в Джумейра Вилладж Серкл

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Avana Residences?

Avana Residences от Deca Real Estate Developments предлагает apartment в Jumeirah Village Circle, Дубай от AED 0.7M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Avana Residences?

Avana Residences предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 50% 2 installments, 10% при сдаче, 30% after handover. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Avana Residences?

Сдача Avana Residences запланирована на Q4 2027. Deca Real Estate Developments - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Avana Residences?

Avana Residences предлагает studios, 1-bedroom apartments and 2-bedroom apartments в Jumeirah Village Circle, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Avana Residences в Дубае?

Avana Residences расположен в Jumeirah Village Circle, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Avana Residences для иностранных покупателей?

Да. Avana Residences - проект на правах фрихолда в Jumeirah Village Circle, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Avana Residences?

Avana Residences предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Jumeirah Village Circle, Дубай.

Интересует Avana Residences?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие